x Закрыть
x
Информационное сообщение № 13-2019/З о проведении торгов на право заключения договоров аренды земельных участков

 

 

Организатор торгов

 

Муниципальное учреждение «Городской центр имущественных отношений» (далее - МУ «ГЦИО»).

Местонахождение: 629300, ЯНАО, г. Новый Уренгой, пр-т Ленинградский, д. 5б, телефон: (3494) 94-48-13, факс: (3494) 94-56-07.

Почтовый адрес: 629300, ЯНАО, г. Новый Уренгой, пр-т Ленинградский, д. 5б.

Адрес электронной почты организатора торгов: GCIO@nur.yanao.ru.

Контактное лицо – Рыжкова Оксана Борисовна, телефон (3494) 94-48-13.

МУ «ГЦИО» в соответствии со ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании распоряжения заместителя Главы Администрации города Новый Уренгой от 30.06.2017 № 1030-рз «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для строительства индивидуальных гаражей», распоряжений заместителя Главы Администрации города, главного архитектора муниципального образования город Новый Уренгой от 30.07.2019 № 828-рз « О внесении изменения в распоряжение заместителя Главы Администрации города Новый Уренгой от 30.06.2017 № 1030-рз», от 02.08.2019 № 877-рз «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для размещения (строительства) станции технического обслуживания», от 26.06.2019 № 666-рз «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для строительства объектов коммунально-складского назначения», от 04.07.2019  № 715-рз «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для размещения (строительства) стоянки автомобильного транспорта», от 11.07.2019 № 750-рз «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для размещения складов», от 11.09.2019 № 1059-рз «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для размещения (строительства) магазина», от 01.08.2019 № 859-рз «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для размещения стоянки автомобильного транспорта», от 24.07.2019  № 801-рз «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для размещения стоянки автомобильного транспорта», в соответствии со ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ, руководствуясь Уставом МУ «Городской центр имущественных отношений».


Аукцион является открытым по составу участников.

 

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.


Место, дата, время и порядок проведения аукциона 

 

Рассмотрение заявок для принятия решения о признании Заявителей участниками или об отказе в допуске к участию в аукционе состоится  21.01.2020 в 09-50 по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. Советский, д. 3, Администрация города Новый Уренгой, каб. 404.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Аукцион состоится 21.01.2020 в 10-15 по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. Советский, д. 3, Администрация города Новый Уренгой, каб. 404.

 

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером ежегодной арендной платы;

г) каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер ежегодной арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершению аукциона аукционист объявляет о победителе аукциона на  право заключения договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы и номер карточки победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Предмет торгов

Право на заключение договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования город Новый Уренгой.


Лот 1

Кадастровый номер: 89:11:030301:111.

Площадь: 6275 кв. м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, р-н Южный.

Назначение: для размещения (строительства) станции технического обслуживания.

Основной вид разрешенного использования: ремонт автомобилей.

Принадлежность  земельного участка: земли населенных  пунктов.

Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Обременения  на земельный участок: отсутствуют.

Ограничения: в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 16.09.2019 № КУВИ-001/2019-22581527 ограничения  прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: предельное количество этажей - 2, в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.

Данный земельный участок расположен в коммунально-складской зоне (П2).

Максимальный процент застройки  в границах земельного участка составляет 60% (согласно Правилам землепользования и застройки).

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта.

Согласно информации АО «Уренгойгорэлектросеть» от 29.08.2019  № 1199 подключение объекта возможно от  сетей (от ВЛ-10 кВ яч. 14 РП-25), для предоставления мощности 30 кВт требуется  строительство сетей электроснабжения (воздушной линии) протяженностью 150-200 м с установкой КТП-40 кВА.

По информации АО «Управляющая коммунальная компания» от 19.08.2019 № 921 Управляющая компания отказывает в предоставлении технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения объекта, в связи с отсутствием в испрашиваемом районе инженерных сетей, обслуживаемых АО «Управляющая коммунальная компания».

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015 № Д23и-3009).

В соответствии с письмом АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» от 18.07.2019 №129, подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям газораспределения на территории муниципального образования город Новый Уренгой в настоящее время возможно, а в случае необходимости подключения указанного объекта к сетям основного абонента, при наличии согласия основного абонента на подключение (технологическое присоединение).

Размер платы за подключение  объектов капитального строительства к сетям газораспределения АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» ежегодно устанавливается Приказом Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от 27.12.2018 №459-т «Об установлении акционерному обществу  «Ново-Уренгоймежрайгаз» платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и стандартизированных тарифных ставок, определяющих её величину, на 2019 год» (размещен на сайте gorgaz89.ru) и рассчитывается при заключении договора на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения.

Полную имеющуюся информацию о ТУ можно получить у организатора торгов.

Согласно акту осмотра земельного участка от 22.07.2019 № 324 территория земельного участка не ограждена, доступ на территорию свободный, объекты движимого, недвижимого имущества на территории земельного участка визуально не определяются. Санитарное состояние земельного участка удовлетворительное.

Срок аренды земельного участка – 3 года 2 месяца.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы, установленный в соответствии с отчетом об оценке от 20.08.2019 № 323/19) составляет – 1  226 000,00 руб.

Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона – 36 780,00 руб. 

Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 245 200,00 руб.  

 

Лот 2

Кадастровый номер: 89:11:030205:341.

Площадь: 1476 кв. м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, Восточная промзона.

Назначение: для строительства индивидуальных гаражей.

Основной вид разрешенного использования: хранение автотранспорта.

Принадлежность  земельного участка: земли населенных  пунктов.

Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Обременения  на земельный участок: отсутствуют.

Ограничения: в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 30.08.2019 № КУВИ-001/2019-21333610 для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): 89:11:030205:2. Ограничения  прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: предельное количество этажей - 1, в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.

Данный земельный участок расположен в коммунально-складской зоне (П2).

Максимальный процент застройки  в границах земельного участка составляет 60% (согласно Правилам землепользования и застройки).

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта.

Информация  АО «Управляющая коммунальная компания» от 27.09.2019 № 1077:

Теплоснабжение – отказ в выдаче технических условий на подключение к сетям теплоснабжения в виду отсутствия свободной мощности на источнике  теплоснабжения котельной № 1. Подключение будет возможно после строительства котла № 3 КВГМ-100 на котельной № 2.

Водоснабжение – источник водоснабжение: головные водопроводные сооружения, вода питьевая. Водоснабжение выполнить от существующего водовода Ду-150 мм. Точка  подключения: - участок трубопровода в существующей водопроводной камере В-13 а.

Предельная свободная мощность существующих сетей водоснабжения в точке подключения – 53,100 м3/час; максимальная нагрузка подключения объекта – 5 м3/сут.; режим водопотребления круглосуточный.

Плата за подключение: плата за подключение (технологическое присоединение) к централизованным  системам холодного водоснабжения АО «Уренггойводоканал» (без НДС), согласно  приказу ДТПЭиЖКК ЯНАО от 17.12.2018 № 243. С 01.01.2019 включает в себя:

- плату за величину подключаемой нагрузки централизованной системе холодного водоснабжения – 9,410 тыс. руб. за  1 м3/сут; расходы на создание сетей холодного водоснабжения (подземная прокладка) : -расходы на подключение сетей диаметром от 40 до  70 мм (включ.) – 6439,13 тыс. руб/км; - расходы на подключение сетей диаметром от 70 до 100  мм (включ.) – 7934,47 тыс. руб/км;- расходы на подключение сетей диаметром от 100 до 150 мм  (включ.) – 8798,37 тыс. руб/км;-расходы на подключение сетей диаметром от 150 до 200 мм (включ.) – 9590,16 тыс. руб/км; - расходы на подключение сетей диаметром от 200 до 250 мм (включ.) 10903,12 тыс. руб/км.

Водоотведение – из-за отсутствия самотечной канализации в районе расположения объекта, водоотведение выполнить обустройством септика.

Срок подключения объекта капитального строительства к сетям: подключение объекта после выполнения требований всех пунктов ТУ.

Срок действия технических условий: 3 года.

Полную имеющуюся информацию о ТУ можно получить у организатора торгов.

По информации АО «Уренгойгорэлектросеть» от 04.06.2019 № 747 подключение объекта к сетям не представляется возможным, ввиду отсутствия сетей электроснабжения, находящихся на обслуживании АО «УГЭС».

Согласно письму Уренгойского филиала ООО «Газпром энерго» от 14.06.2019 № 54-01-07/2029 отсутствует техническая возможность присоединения объекта.

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015 № Д23и-3009).

В соответствии с письмом АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» от 03.06.2019 № 087, подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям газораспределения на территории муниципального образования город Новый Уренгой в настоящее время возможно.

Подключение объектов капитального строительства к сети газораспределения, согласно Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утв. постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314, осуществляется на основании договора о подключении.

Размер платы за подключение  объектов капитального строительства к сетям газораспределения АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» на 2019 год установлен Приказом Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от 27.12.2018 № 459-т «Об установлении акционерному обществу  «Ново-Уренгоймежрайгаз» платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и стандартизированных тарифных ставок, определяющих её величину, на 2019 год» (размещен на сайте gorgaz89.ru) и рассчитывается при заключении договора на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения.

Полную имеющуюся информацию о ТУ можно получить у организатора торгов.

Согласно акту осмотра земельного участка от 12.09.2019 № 391 территория земельного участка не ограждена, доступ на территорию свободный.

Объекты движимого, недвижимого имущества на территории земельного участка визуально не определяются.

Срок аренды земельного участка –1 год 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы, установленный в соответствии с отчетом об оценке от 20.08.2019 № 325/19) составляет – 39 000,00 руб.

Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона – 1 170,00 руб.

Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 7 800,00 руб.

 

Лот 3

Кадастровый номер: 89:11:060201:1386.

Площадь: 12930 кв. м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, Северная промзона.                     

Назначение: предназначенного для строительства объектов коммунально-складского назначения.

Основной вид разрешенного использования: склады.

Принадлежность  земельного участка: земли населенных  пунктов.

Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Обременения  на земельный участок: отсутствуют.

Ограничения: в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 23.08.2019 № КУВИ-001/2019-13147067 для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): Земли общего пользования,  ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: предельное количество этажей - 4, в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.

Данный земельный участок расположен в коммунально-складской зоне (П2).

Максимальный процент застройки  в границах земельного участка составляет 60% (согласно Правилам землепользования и застройки).

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта.

По информации АО «Управляющая коммунальная компания» от 18.06.2019 № 680 отказывает в предоставлении технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения объекта, в связи с отсутствием в испрашиваемом районе инженерных сетей, обслуживаемых АО «Управляющая коммунальная компания».

По информации АО «Уренгойгорэлектросеть» от 07.06.2019 № 773 подключение объектов к сетям не представляется возможным, ввиду отсутствия сетей электроснабжения, находящихся на обслуживании АО «УГЭС».

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015 № Д23и-3009).

Согласно письму Уренгойского филиала ООО «Газпром энерго» от 04.06.2019 № 54-01-07/1920 имеется техническая возможность для технологического присоединения энергопринимающих устройств мощностью 30 кВт электрических сетей 10 кВ филиала находящегося на удалении около одного километра от запрашиваемого объекта.

Стоимость технологического присоединения определяется на основании приказа Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от 27.12.2018 № 445-Т.

В соответствии с письмом АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» от 03.06.2019 № 097, подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям газораспределения на территории муниципального образования город Новый Уренгой в настоящее время возможно, при наличии согласия основного абонента на подключение (технологическое подключение), так как ближайшей точкой подключения объекта является сеть газопотребления основного абонента (ООО «Уренгойспецавтоаренда»).

Подключение объектов капитального строительства к сети газораспределения, согласно Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утв. постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314, осуществляется на основании договора о подключении.

Размер платы за подключение  объектов капитального строительства к сетям газораспределения АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» на 2019 год установлен Приказом Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от 27.12.2018 № 459-т «Об установлении акционерному обществу  «Ново-Уренгоймежрайгаз» платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и стандартизированных тарифных ставок, определяющих её величину, на 2019 год» (размещен на сайте gorgaz89.ru) и рассчитывается при заключении договора на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения.

Полную имеющуюся информацию о ТУ можно получить у организатора торгов.

Согласно акту осмотра земельного участка от 04.06.2019 № 264 территория земельного участка не ограждена, доступ на территорию свободный.

Объекты движимого, недвижимого имущества на территории земельного участка визуально не определяются.

Срок аренды земельного участка -  7 лет.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы, установленный в соответствии с отчетом об оценке от 20.08.2019 № 315/19) составляет – 345 000,00 руб.

Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона – 10 350,00 руб.

Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 69 000,00 руб.

 

Лот 4

Кадастровый номер: 89:11:010204:629.

Площадь: 1000 кв. м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, Западная промзона.

Назначение: для размещения (строительства) стоянки автомобильного транспорта.

Основной вид разрешенного использования: служебные гаражи.

Принадлежность  земельного участка: земли населенных  пунктов.

Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Обременения  на земельный участок: отсутствуют.

По информации Управления земельных отношений Департамента имущественных отношений на территории земельного участка проходят следующие сети:

- теплосеть наземная;

- теплосеть подземная;

- водопровод наземный;

- электрокабель низкого напряжения.

Ограничения: в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 23.07.2019 № КУВИ-001/2019-18168108 для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) 89:11:010204:340. Граница  земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) 89:11:010204:338.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой, утвержденными решением Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 31.05.2007 № 215 (в ред. решение Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 20.06.2019 № 256), земельный участок расположен в коммунально-складской зоне П2.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка составляет 60% (согласно Правилам землепользования и застройки).

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: предельное количество этажей – 2, в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта.

Согласно информации АО «Управляющая коммунальная компания» от 24.04.2019 № 501 отказывает в выдаче технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения объекта, в связи с отсутствием в испрашиваемом районе инженерных сетей инженерно-технического обеспечения, обслуживаемых Управляющей компанией.

Согласно письму Уренгойского филиала ООО «Газпром энерго» от 08.05.2019 № 54-06-07/1518 отсутствует техническая возможность присоединения объекта, в связи с отсутствием в данном районе электрических сетей ООО «Газпром энерго».

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015 № Д23и-3009).

В соответствии с письмом АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» от 30.04.2019 №050, подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям газораспределения на территории муниципального образования город Новый Уренгой в настоящее время возможно,

Подключение объектов капитального строительства к сети газораспределения согласно Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утв. постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 осуществляется на основании договора о подключении.

Размер платы за подключение  объектов капитального строительства к сетям газораспределения АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» ежегодно устанавливается Приказом Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от 27.12.2018 № 459-т «Об установлении акционерному обществу  «Ново-Уренгоймежрайгаз» платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и стандартизированных тарифных ставок, определяющих её величину, на 2019 год» (размещен на сайте gorgaz89.ru) и рассчитывается при заключении договора на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения.

Полную имеющуюся информацию о ТУ можно получить у организатора торгов.

Согласно акту осмотра земельного участка от 06.05.2019 № 225  территория не ограждена забором, доступ на территорию свободный. На территории земельного участка расположены транспортные средства, прицепы от транспортных средств. Объекты недвижимого имущества на территории земельного участка визуально не определяются.

Срок аренды земельного участка –1 год 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы, установленный в соответствии с отчетом об оценке от 20.08.2019 № 312/19) составляет – 26 000,00 руб.

Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона – 780,00 руб.

Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 5 200,00 руб.

 

Лот 5

Кадастровый номер: 89:11:060201:1061.

Площадь: 6095 кв. м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой,  Северная промзона.

Назначение: для размещения складов.

Основной вид разрешенного использования: склады.

Принадлежность  земельного участка: земли населенных  пунктов.

Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Обременения  на земельный участок: отсутствуют.

Ограничения: в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 31.05.2019 № КУВИ-001/2019-12129109 для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): Земли общего пользования.

По территории земельного участка проходит дорожная сеть.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой, утвержденными решением Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 31.05.2007 № 215 (в ред. решение Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 20.06.2019 № 256), земельный участок с кадастровым номером 89:11:010101:1017 расположен в коммунально-складской зоне (П2).

Максимальный процент застройки в границах земельного участка составляет 60% (согласно Правилам землепользования и застройки).

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: предельное количество этажей – 4, в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта.

Согласно информации филиала АО «Уренгойгорэлектросеть» от 28.05.2019 № 713 подключение объекта не представляется возможным ввиду большой удаленности земельного участка от сетей электроснабжения АО «Уренгойгорэлектросеть».

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015 № Д23и-3009).

Согласно письму Уренгойского филиала ООО «Газпром энерго» от 29.05.2019 № 54-01-07/1843 имеется техническая возможность для технологического присоединения энергопринимающих устройств мощностью 30 кВт.

В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также  объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 технические условия  на присоединение  к электросетям ООО «Газпром энерго» будут выданы на основании заключенного  договора «Об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям».

Стоимость технологического присоединения определяется на основании приказа Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от 27.12.2018 № 445-Т.

В соответствии с письмом АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» от 03.06.2019 № 094, подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям газораспределения на территории муниципального образования город Новый Уренгой в настоящее время возможно, при наличии согласия основного абонента на подключение (технологическое подключение), так как ближайшей точкой подключения объекта является сеть газораспределения основного абонента (ООО Уренгойспецавтоаренда»).

Размер платы за подключение  объектов капитального строительства к сетям газораспределения АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» ежегодно устанавливается Приказом Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от 27.12.2018 № 459-т «Об установлении акционерному обществу  «Ново-Уренгоймежрайгаз» платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и стандартизированных тарифных ставок, определяющих её величину, (размещен на сайте gorgaz89.ru) и рассчитывается при заключении договора на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения.

Полную имеющуюся информацию о ТУ можно получить у организатора торгов.

Согласно акту осмотра земельного участка от 15.07.2019 № 320 территория земельного участка не ограждена, доступ на территорию свободный.

Объекты движимого, недвижимого  имущества на территории земельного участка  визуально не определяются.

Срок аренды земельного участка – 4 года 6 месяца.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы, установленный в соответствии с отчетом об оценке от 20.08.2019 № 318/19) составляет – 172 000,00 руб.

Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона – 5 160,00 руб.

Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 34 400,00 руб.

 

Лот 6

Кадастровый номер: 89:11:050302:210.

Площадь: 3789 кв. м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Олимпийский.

Назначение: для размещения (строительства) магазина.

Основной вид разрешенного использования: магазины.

Принадлежность  земельного участка: земли населенных  пунктов.

Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Обременения  на земельный участок: отсутствуют.

Ограничения: в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 02.09.2019  № КУВИ-001/2019-21453631 для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): Земли общего пользования.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой, утвержденными решением Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 31.05.2007 № 215 (в ред. решение Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 20.06.2019 № 256), земельный участок с кадастровым номером расположен в зоне  размещения рынков (О1Р).

Максимальный процент застройки в границах земельного участка составляет 70% (согласно Правилам землепользования и застройки).

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: предельное количество этажей – 4, в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта.

По письму АО «Уренгойгорэлектросеть» от 05.08.2019 № 1099 подключение земельного участка к электрическим сетям не представляется возможным ввиду большой удаленности  земельного участка от сетей электроснабжения АО «Уренгойгорэлектросеть».

В соответствии с письмом АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» от 08.08.2019 № 144, подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям газораспределения на территории муниципального образования город Новый Уренгой в настоящее время возможно, при наличии согласия основного абонента на подключение (технологическое присоединение).

Подключение объектов капитального строительства к сети газораспределения, согласно постановления Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении  и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», осуществляется на основании договора о подключении.

Размер платы за подключение  объектов капитального строительства к сетям газораспределения АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» устанавливается Приказом Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от 27.12.2018 № 459-т «Об установлении акционерному обществу  «Ново-Уренгоймежрайгаз» платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и стандартизированных тарифных ставок, определяющих её величину, (размещен на сайте gorgaz89.ru) и рассчитывается при заключении договора на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения.

Согласно информации АО «Управляющая коммунальная компания» от 09.08.2019 № 893 о технических условиях на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения:

Теплоснабжение: отказ: отсутствие свободной мощности на источнике теплоснабжения РК№ 4 и сетей теплоснабжения.

 Водоснабжение.

Источник водоснабжения: Головные  водопроводные сооружения, вода питьевая. Водоснабжение объекта  выполнить от существующего водовода  Ду-150 мм. Точка подключения: участок трубопровода Ду -150 мм в существующей водопроводной камере (согласовать с собственником сети).

Предельная свободная мощность существующих сетей  водоснабжения на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности – 53,10 м3/час.

Максимальная нагрузка подключения объекта – 5 м3/сут; режим водопотребления круглосуточный.

Плата за подключение: плата включает в себя: плату за величину подключаемой  нагрузки централизованной системе холодного  водоснабжения – 9,410 тыс. руб. за 1 м3/сут; расходы на создание сетей холодного водоснабжения (подземная прокладка); расходы на подключение сетей диаметром от 40 до 70 мм (включ.) – 6 439,13 тыс.руб/км; - расходы на подключение сетей диаметром от 100 до 150 мм (включ.) – 7 934,47 тыс.руб/км; - расходы на подключение сетей диаметром от 100 до 150 мм (включ.) – 8 798,37 тыс.руб/км; - расходы на подключение сетей диаметром от 150 до 200 мм (включ.) – 8590,16 тыс.руб/км; - расходы на подключение сетей диаметром от 200 до 250 мм (включ.) – 10 903,12 тыс.руб/км.

Срок подключения – после  выполнения требований  всех пунктов ТУ.

Срок действия ТУ – 3 года.

Водоотведение.

Точка подключения – существующий канализационный колодец КК-2.

Максимальная нагрузка – 5 м 3/сут.

Предельная свободная мощность существующей сети  в точке подключения– 228,83 м3/ч.

Плата за подключение: включает в себя: плата за величину подключаемой (технологически присоединяемой) нагрузки к централизованной системе водоотведения – 8,275 тыс.руб. за 1 м3/сут.; расходы на создание сетей водоотведения (подземная прокладка): - расходы на подключение сетей диаметром от 150 до 200 мм (включ.) – 8413,98 тыс.руб/км; - расходы на подключение сетей диаметром от 200 до 250 мм (включ.) – 8 807,70 тыс.руб/км; - расходы на подключение сетей диаметром от 250 мм и более 12 144,81 тыс.руб/км.

Срок подключения  - подключение объекта будет возможно после выполнения всех пунктов ТУ.

Срок действия ТУ – 3 года.

Полную имеющуюся информацию о ТУ можно получить у организатора торгов.

Согласно акту осмотра земельного участка от 02.08.2019 № 344 территория  частично ограждена, доступ на территорию свободный.

На территории земельного участка расположены объекты движимого имущества: транспортировочный контейнер, вагончики, мусорные контейнеры, транспортные средства.

По территории земельного участка проходит дорожная сеть.

Срок аренды земельного участка – 4 года 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы, установленный в соответствии с отчетом об оценке от 20.08.2019 № 319/19) составляет – 809 000,00 руб.

Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона – 24 270,00 руб.

Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 161 800,00 руб.

 

Лот 7


Кадастровый номер: 89:11:020102:1889.

Площадь: 1072 кв. м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. IVА, (западная часть).

Назначение: для размещения стоянки автомобильного транспорта.

Основной вид разрешенного использования: служебные гаражи.

Принадлежность  земельного участка: земли населенных  пунктов.

Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Обременения  на земельный участок: отсутствуют.

Ограничения: в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 30.08.2019 № КУВИ-001/2019-21367471 для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): 89:11:020102:185. Граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) 89:11:020102:127.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой, утвержденными решением Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 31.05.2007 № 215 (в ред. решение Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой          от 20.06.2019 № 256), земельный участок расположен в зоне  общественно-деловой и жилой застройки (О1Ж).

Согласно акту осмотра земельного участка от 31.07.2019 № 340 территория земельного участка не ограждена, доступ на территорию свободный.

Объекты движимого, недвижимого  имущества на территории земельного участка  визуально не определяются.

Срок аренды земельного участка – 1 год 6 месяца.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы, установленный в соответствии с отчетом об оценке от 20.08.2019 № 322/19) составляет – 28 000,00 руб.

Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона – 840,00 руб.

Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 5 600,00 руб.

 

Лот 8


Кадастровый номер: 89:11:020102:1887.

Площадь: 1564кв. м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. IVА, (западная часть).

Назначение: для размещения стоянки автомобильного транспорта.

Основной вид разрешенного использования: служебные гаражи.

Принадлежность  земельного участка: земли населенных  пунктов.

Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Обременения  на земельный участок: отсутствуют.

Ограничения: в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 30.08.2019 № КУВИ-001/2019-21367272 для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): земли общего пользования.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой, утвержденными решением Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 31.05.2007 № 215 (в ред. решение Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 20.06.2019 № 256), земельный участок расположен в зоне  общественно-деловой и жилой застройки (О1Ж).

Согласно акту осмотра земельного участка от 31.07.2019 № 339 территория земельного участка частично ограждена забором, доступ на территорию свободный. На территории земельного участка  расположен шлагбаум, информационный щит «Газпром добыча Уренгой». Территория земельного участка имеет твердое покрытие (площадку)  в  виде уложенных друг за другом бетонных дорожных плит, частично погруженных в верхний почвенный слой земли.

Объекты недвижимого  имущества на территории земельного участка  визуально не определяются.

Срок аренды земельного участка – 2 года 8 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы, установленный в соответствии с отчетом об оценке от 20.08.2019 № 321/19) составляет – 41 000,00 руб.

Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона – 1 230,00 руб.

Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона -  8 200,00 руб.

 

Порядок приема заявки для участия в аукционе.

Прием заявок и прилагаемых к ним документов осуществляется с момента опубликования настоящего сообщения - в рабочие дни с 9-00 до 17-00, с перерывом на обед с 12-30 до 14-00. Заявки на участие принимаются по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, пр-т Ленинградский, д. 5б, каб. № 112.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе 17.12.2019 в 16-00 (время местное).

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе 15.01.2020 до 16-00 (время местное).

Заявка на участие в аукционе предоставляется по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка в 2-х экземплярах. Заявитель подает заявку на участие в аукционе в письменном виде. Текст должен быть четко пропечатан. Исправления в документах не допускаются, за исключением исправлений, скрепленных печатью и заверенных подписью уполномоченного лица.

Для участия в аукционе Претендент представляет в срок, установленный в сообщении о проведении торгов, следующие документы:

 

Для физических лиц:

1. Заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.

2.  Копию документа, удостоверяющего личность заявителя.

3. Документы, подтверждающие внесение задатка.


Для индивидуальных предпринимателей:

1. Заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка. 

2. Документы, подтверждающие внесение задатка.


Для юридических лиц:

1. Заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.

2. Документы, подтверждающие внесение задатка.

3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.


Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.


В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.


Порядок внесения задатка     

                                                                                                            

Сумма задатка вносится с даты опубликования извещения о проведении торгов до даты окончания приема заявок, на расчетный счет 40302810965773500004 в РКЦ Салехард г. Салехард, БИК 047182000, ИНН 8904013329, КПП 890401001, УФК по Ямало-Ненецкому автономному округу (Департамент имущественных отношений л/с 05903041060) и копия платежного документа с отметкой банка об исполнении представляется организатору торгов. Заявитель в платежном поручении в поле «Назначение платежа» указывает «Задаток на участие в аукционе №  13-2019/З, Лот №___».


Порядок возврата задатка: 

- в случае принятия организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона, задаток возвращается течении трех дней, со дня принятия такого решения;

- в случае отзыва Заявителем в установленном порядке зарегистрированной заявки на участие в аукционе путем письменного уведомления до дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех  рабочих дней  со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, заявителем признанным единственным участником аукциона, единственным заявителем, заявка которого соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, засчитывается в счет арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.


Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами  не имеет права быть участником конкретного аукциона, или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение трех дней со дня принятия данного решения. В течение трех дней с даты принятия решения об отказе в проведении аукциона организатор аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. Если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

 

Порядок заключения договора


Департамент имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.


Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.


Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проект указанного договора не был им подписан и представлен в Департамент имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.


В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с действующим законодательством.


Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка не подписали и не представили в Департамент имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой указанный договор (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.


Ознакомиться с аукционной документацией, правилами проведения аукциона, можно со дня ее размещения на официальном сайте в сети «Интернет» http://torgi.gov.ru, на официальном сайте муниципального образования город Новый Уренгой.


Подробно ознакомиться с кадастровым паспортом земельного участка, градостроительным планом земельного участка, условиями аукциона, а также получить дополнительную информацию о земельном участке (схеме з/у, о точках на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения) можно по месту приема заявок в течение срока приема заявок: в рабочие дни с 8-30 до 17-00, с перерывом на обед с 12-30 до 14-00. Справки по тел: 94-48-13.

 

Проект договора
Размер: [121,5 Kb]

 

Заявка на участие
Размер: [31 Kb]

  • X
    17.12.2019
  • w
    901
  • t
    Среднее время прочтения: 1 мин
Нашли ошибку в тексте?

Выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter

Яндекс.Метрика