x Закрыть
x
Информационное сообщение № 9-2019/З о проведении торгов на право заключения договоров аренды земельных участков

 

 

Информационное сообщение № 9-2019/З

о проведении торгов на право заключения договоров

 аренды земельных участков

 

Организатор торгов

Муниципальное учреждение «Городской центр имущественных отношений» (далее - МУ «ГЦИО»).

Местонахождение: 629300, ЯНАО, г. Новый Уренгой, пр-т Ленинградский, д. 5б, телефон: (3494) 94-48-13, факс: (3494) 94-56-07.

Почтовый адрес: 629300, ЯНАО, г. Новый Уренгой, пр-т Ленинградский, д. 5б.

Адрес электронной почты организатора торгов: GCIO@nur.yanao.ru.

Контактное лицо – Гузиенко Янина Анатолиевна, телефон (3494) 94-49-09.

 

МУ «ГЦИО» в соответствии со ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании распоряжения заместителя Главы Администрации города, главного архитектора муниципального образования город Новый Уренгой от 15.02.2019 № 145-рз «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для размещения (строительства) объектов складского назначения», распоряжения заместителя Главы Администрации города Новый Уренгой от 07.12.2018  № 1157-рз «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для размещения (строительства) объектов складского назначения», распоряжения заместителя Главы Администрации города, главного архитектора муниципального образования город Новый Уренгой от 05.02.2019 № 102-рз «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для размещения (строительства) объекта коммунально-складского назначения», распоряжения заместителя Главы Администрации города Новый Уренгой от 05.10.2018 № 898-рз «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для реконструкции (расширения) здания: столовая в торговый центр», сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования город Новый Уренгой.

Аукцион является открытым по составу участников.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.


Место, дата, время и порядок проведения аукциона 

Рассмотрение заявок для принятия решения о признании Заявителей участниками или об отказе в допуске к участию в аукционе состоится 28.08.2019 в 09-15по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. Советский, д. 3, Администрация города Новый Уренгой, каб. 404.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Аукцион состоится 28.08.2019 в 09-45 по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой,    мкр. Советский, д. 3, Администрация города Новый Уренгой, каб. 404.

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером ежегодной арендной платы;

г) каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер ежегодной арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о праве заключения договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы и номер карточки победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

 

Предмет торгов

Право на заключение договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования город Новый Уренгой.

 

Лот 1

Кадастровый номер: 89:11:030302:138.

Площадь: 19544 кв. м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, Восточная промзона.

Назначение: для размещения (строительства) объектов складского назначения.

Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Ограничения прав на земельный участок: отсутствуют.

Обременения  на земельный участок: отсутствуют.

Основной вид разрешенного использования: склады.

Принадлежность  земельного участка: земли населенных  пунктов.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15.07.2019 № КУВИ-001/2019-17013740 для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): земли общего пользования. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: предельное количество этажей - 4, в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.

Данный земельный участок расположен в коммунально-складской зоне (П2).

Максимальный процент застройки  в границах земельного участка составляет 60% (согласно Правилам землепользования и застройки).

Согласно информации ООО «Анклав» от 21.01.2019 № 8 по территории земельного участка с кадастровым номером 89:11:030302:138 проходит подземный газопровод ДУ=108 мм, Р=0,6 Мпа (пересекает подъездную автодорогу). Подземный газопровод - действующий, находится в собственности и эксплуатируется ООО «Анклав». Сооружение подъездной автодороги через газораспределительные сети возможно при условии соблюдения строительных норм и правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878, и выполнения технических условий на пересечение указанных сетей, выданных владельцем газораспределительной сети – ООО «Анклав», в соответствии с нормативно-правовыми актами РФ.

Технические условия на пересечении с а/дорогой в составе земельного участка и действующего подземного газопровода ООО «Анклав»:

- угол пересечения подземного газопровода трубопровода с автомобильной дорогой должен быть максимально приближен к 90;

- участок газопровода на переходе через автомобильную дорогу предусмотреть в футляре из стальной трубы;

- диаметр футляра определяется из условия производства работ и конструкцией переходов и должен быть больше наружного диаметра трубопровода не менее чем 200 мм;

- заглубление участков трубопроводов, прокладываемых под автомобильными дорогами всех категорий, не менее 1,4 м от верха покрытия дороги до верхней образующей футляра;

-концы футляров необходимо вывести на расстояние не менее 2 м от бордюра, обочины, подошвы откоса насыпи автомобильных дорог, магистральных улиц и дорог;

- траншею на всём участке пересечения следует засыпать песчаным грунтом (не мёрзлым) с уплотнением. Толщина отсыпанного песка под устройство песчаной подушки должно быть не менее 0,5 м;

- переезд через подземный газопровод выполнить из ж/б плит на песчаную подушку;

- предусмотреть установку дорожных знаков в местах пересечения газопроводов с автомобильными дорогами всех категорий по согласованию с органами ГИБДД, запрещающие остановку транспорта на расстоянии от оси газопровода, определяемых требованиями СНиП;

-предусмотреть установку ограничительных столбиков, указывающих расположение оси газопровода;

- произвести укладку ж/б плит в местах прохождения газопровода по обе стороны от переезда.

По информации АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» от 03.08.2017 № 022             подключения (технического присоединения) данного объекта капитального строительства к сетям газораспределения на территории муниципального образования город Новый Уренгой возможна по индивидуальному проекту. Направление использования газа: отопление, горячее водоснабжение.

Размер платы за подключение  объектов капитального строительства к сетям газораспределения АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» на 2019 год установлен Приказом Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от 27.12.2018 № 459-т «Об установлении акционерному обществу  «Ново-Уренгоймежрайгаз» платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и стандартизированных тарифных ставок, определяющих её величину, на 2019 год» (размещен на сайте gorgaz89.ru) и рассчитывается при заключении договора на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения.

Согласно информации АО «Управляющая коммунальная компания»                     от 06.02.2019 № 121 отказывает в выдаче технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения объекта, в связи с отсутствием в испрашиваемом районе инженерных сетей инженерно- технического обеспечения, обслуживаемых Управляющей компанией.

По информации  Новоуренгойского филиала ООО «Газпром энерго» от 11.08.2017 № 54-01-07/2819 подключение данного объекта не представляется возможным, ввиду отсутствия в данном районе электрических сетей филиала.

По информации АО «Уренгойгорэлектросеть» от 09.11.2018 № 1680 подключение данного объекта не представляется возможным, по причине отсутствия в данном районе сетей АО «УГЭС».

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015 № Д23и-3009).

Согласно акту осмотра земельного участка от 12.09.2018 № 404 территория земельного участка свободная от строений и строительной техники.

Срок аренды земельного участка – 5 лет 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы, установленный в соответствии с отчетом об оценке от 09.04.2019 № 148/19) составляет – 1 433 162,00 руб.

Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона –                        42 994,86 руб. 

Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона -          286 632,40 руб.  

 

Лот 2

Кадастровый номер: 89:11:030302:126.

Площадь: 21656 кв. м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, Восточная промзона.

Назначение: для размещения (строительства) объектов складского назначения.

Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Ограничения на земельный участок: отсутствуют.

Обременения  на земельный участок: отсутствуют.

Основной вид разрешенного использования: склады.

Принадлежность  земельного участка: земли населенных  пунктов.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 11.07.2019 № КУВИ-001/2019-16605251 существуют ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Земельный участок с кадастровым номером 89:11:030302:126 расположен в охранной зоне (100 метров) объекта «Компрессорная станция «Уренгойская».

В соответствии  со  ст. 28  Федерального  закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ       «О газоснабжении в Российской Федерации» границы охранных зон объектов системы газоснабжения определяются на основании строительных норм и правил, правил охраны магистральных трубопроводов, других утвержденных в установленном порядке нормативных документов.

Владельцы земельных участков, расположенных в охранной зоне при их хозяйственном использовании не могут строить какие бы то ни было здания, строения, сооружения в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения без согласования с организацией – собственником системы газоснабжения или уполномоченной ею организацией; такие владельцы не имеют права чинить препятствия организации – собственнику системы газоснабжения или уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту объектов системы газоснабжения, ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: предельное количество этажей – 4, в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка составляет 60% (согласно Правилам землепользования и застройки).

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой, утвержденными решением Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 31.05.2007 № 215 (решение Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 27.09.2018 № 186), земельный участок с КН 89:11:030302:126  расположен в коммунально-складской зоне (П2).

По письму АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» от 17.07.2019 № 127, подключение (технологическое присоединение) вышеуказанного объекта капитального строительства к сетям газораспределения на территории муниципального образования город Новый Уренгой в настоящее время возможно.

Планируемое направление использования газа:

- отопление;

- горячее водоснабжение.

Основной абонент-потребитель газа, владеющий на праве собственности или на ином законном основании сетями газораспределения и (или) газопотребления, непосредственно присоединенными к сети газораспределения исполнителя, и не оказывающий услуг по транспортировке газа.

Заявитель направляет исполнителю заявку о подключении (технологическом присоединении) письмом с описью вложения или иным доступным способом.

Подключение объектов капитального строительства к сети газораспределения, согласно постановления Правительства РФ от 30.12.2013               № 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении  и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», осуществляется на основании договора о подключении.

Размер платы за подключение  объектов капитального строительства к сетям газораспределения АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» на 2019 год установлен Приказом Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от 27.12.2018 № 459-т «Об установлении акционерному обществу  «Ново-Уренгоймежрайгаз» платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и стандартизированных тарифных ставок, определяющих её величину, на 2019 год» (размещен на сайте gorgaz89.ru) и рассчитывается при заключении договора на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения.

Согласно информации от 08.07.2019 № 750 АО «Управляющая коммунальная компания» отказывает в выдаче технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения объекта, в связи с отсутствием в испрашиваемом районе инженерных сетей инженерно-технического обеспечения, обслуживаемых Управляющей компанией.

По информации АО «Уренгойгорэлектросеть» от 09.11.2018 № 1680 присоединение земельного участка к электрическим сетям не представляется возможным по причине отсутствия в данном районе сетей АО «УГЭС».

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015 № Д23и-3009).

Согласно акту осмотра земельного участка от 30.10.2018 № 464-1 на территории земельного участка с КН 89:11:030302:126 совместно с территорией земель общего пользования МО г. Новый Уренгой (с южной, юго-восточной и северо-восточной сторон земельного участка) расположено единое ограждение земельного участка в виде забора из железобетонных плит.

На территории земельного участка расположены следующие объекты: ограждение из железобетонных плит, большое количество вагон-домов, железобетонные плиты, строительный материал, элементы грузоподъемной и спецтехники.

Срок аренды земельного участка – 7 лет.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы, установленный в соответствии с отчетом об оценке от 09.04.2019 № 149/19) составляет – 1 021 297,00 руб.

Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона –                       30 638,91 руб.

Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона -         204 259,40 руб.

 

Лот 3

Кадастровый номер: 89:11:030302:392.

Площадь: 3104 кв. м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, Восточная промзона.

Назначение: для размещения (строительства) объекта коммунально-складского назначения.

Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Ограничения прав на земельный участок: отсутствуют.

Обременения  на земельный участок: отсутствуют.

Основной вид разрешенного использования: склады.

Принадлежность  земельного участка: земли населенных  пунктов.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 06.12.2018 № КУВИ-001/2018-15175223 для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): земли общего пользования.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: предельное количество этажей - 4, в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.

Данный земельный участок расположен в производственной зоне (П1).

Максимальный процент застройки в границах земельного участка составляет 60% (согласно Правилам землепользования и застройки).

Технические условия подключения (технологического присоединения)  объекта.

По информации АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» от 25.02.2019 № 017            техническая возможность подключения (технического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения на территории муниципального образования город Новый Уренгой в настоящее время имеется. Направление использования газа: отопление, горячее водоснабжение.

Подключение объектов капитального строительства к сети газораспределения, согласно постановления Правительства РФ от 30.12.2013            № 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении  и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», осуществляется на основании договора о подключении.

Заявитель направляет исполнителю заявку о подключении (технологическом присоединении) письмом с описью вложения или иным доступным способом.

Размер платы за подключение  объектов капитального строительства к сетям газораспределения АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» на 2019 год установлен Приказом Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от 27.12.2018 № 459-т «Об установлении акционерному обществу  «Ново-Уренгоймежрайгаз» платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и стандартизированных тарифных ставок, определяющих её величину, на 2019 год» (размещен на сайте gorgaz89.ru) и рассчитывается при заключении договора на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения.

По информации филиала АО «Уренгойгорэлектросеть» от 09.01.2019 № 2 подключение данного объекта не представляется возможным, ввиду большой удаленности земельного участка от сетей электроснабжения.

Согласно информации АО «Управляющая коммунальная компания»                     от 23.01.2019 № 57 отказывает в выдаче технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства, в связи с отсутствием в испрашиваемом районе инженерных сетей, обслуживаемых АО «Управляющей коммунальной компанией».

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015 № Д23и-3009).

 Согласно акту осмотра земельного участка от 13.12.2018 № 555 территория земельного участка свободна от строений и строительной техники.

Срок аренды земельного участка – 3 года 2 месяца.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы, установленный в соответствии с отчетом об оценке от 09.04.2019 № 146/19) составляет – 241 864,00 руб.

Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона –                       7 255,92 руб. 

Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона -         48 372,80 руб.  

 

Лот 4

Кадастровый номер: 89:11:020208:1336.

Площадь: 1307 кв. м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Дорожников.

Назначение:  для реконструкции (расширения) здания: столовая в торговый центр.

Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Ограничения прав на земельный участок: отсутствуют.

Обременения  на земельный участок: отсутствуют.

Основной вид разрешенного использования: магазины.

Принадлежность  земельного участка: земли населенных пунктов.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 19.09.2018 № КУВИ-001/2018-8797422 для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): земли общего пользования. Земельный участок полностью (частично) расположен в границах:    89:11-6.17.

Согласно информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ямало-Ненецкому автономному округу от 07.03.2019 № 01-0803/820 сведения о зоне санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения с реестровым номером 89:11-6.17 (наименование по документу – зона с особыми условиями использования территории (охранная зона). Третий пояс санитарной охраны: Городской водозабор г. Новый Уренгой добычи пресных подземных вод для их использования в системах питьевого и технологического водоснабжения).

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: предельное количество этажей – 4, в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка составляет 70% (согласно Правилам землепользования и застройки).

Данный земельный участок расположен в зоне делового, общественного и коммерческого назначения (О1).

Технические условия подключения 

По информации Уренгойского филиала ООО «Газпром энерго» от 19.06.2019 №54-06-07/2100 отсутствует техническая возможность присоединения объекта в связи с отсутствием в данном районе электрических сетей ООО «Газпром энерго».

Согласно информации АО «Уренгойгорэлектросеть» от 25.06.2019 №871, подключение возможно от сетей электроснабжения АО «Уренгойгорэлектросеть».

В соответствии с письмом АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» от 20.06.2019 № 109, подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям газораспределения на территории муниципального образования город Новый Уренгой в настоящее время возможно.

Планируемое направление использования газа:

- отопление;

- горячее водоснабжение;

- пищеприготовление.

Основной абонент-потребитель газа, владеющий на праве собственности или на ином законном основании сетями газораспределения и (или) газопотребления, непосредственно присоединенными к сети газораспределения исполнителя, и не оказывающий услуг по транспортировке газа.

Заявитель направляет исполнителю заявку о подключении (технологическом присоединении) письмом с описью вложения или иным доступным способом.

Подключение объектов капитального строительства к сети газораспределения, согласно постановления Правительства РФ от 30.12.2013               № 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении  и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», осуществляется на основании договора о подключении.

Размер платы за подключение  объектов капитального строительства к сетям газораспределения АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» на 2019 год установлен Приказом Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от 27.12.2018 № 459-т «Об установлении акционерному обществу  «Ново-Уренгоймежрайгаз» платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и стандартизированных тарифных ставок, определяющих её величину, на 2019 год» (размещен на сайте gorgaz89.ru) и рассчитывается при заключении договора на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения.

Согласно информации АО «Управляющая коммунальная компания» от 18.06.2019 № 681 о технических условиях на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения:

Теплоснабжение. Величина нагрузки – 0,59 Гкал/час, источник теплоснабжения – РК-2, ОАО «Уренгойтеплогенерация-1».

Точку присоединения принять в ТК-II-16/3¸ через отсекающую арматуру.

Потребная мощность: - теплоснабжение – общая – 0,59 Гкал/час в том числе: - 0,076 Гкал/час существующая; - 0,514 подключаемая. Горячее водоснабжение       – 2,82 м3/сут в том числе: - 0,7 м3/сут – существующая, - 2,12 м3/сут подключаемая.

Параметры теплоносителя: Р1-5,6 кгс/см2; Р2-4,2 кгс/см2; Т1-130 С; Т2-70С; Р3-5,6 кгс/см2; Р4-4,2кгс/см2; Т3-60 С; Т4-50 С. Присоединение объекта выполнить через автоматизированный тепловой узел. В тепловом узле предусмотреть установку приборов учета тепловой энергии.  Расходомеры установить как на подающем, так и обратном трубопроводах отопления и ГВС.

На обратном трубопроводе ГВС установить обратный клапан.

Проект тепловых сетей объекта выполнить с учетом требований Федерального закона от 23.11.2009 № 261 - ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности, с изменениями в отдельные законодательные акты РФ» и Положения о составе разделов проектной документации и требования к их содержанию, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 (с изм. от 18.05.2009, 21.12.2009, 13.04.2010, 07.12.2010).

Проект  узла учета тепловой энергии выполнить с учетом требований Правил учёта тепловой энергии и теплоносителя, утв. Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034.

Проекты тепловых сетей и теплового узла, с предоставлением одного экземпляра, предоставить на согласование в ОАО «Уренгойтеплогенерация-1».

В соответствии с законом от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» для подключения объекта капитального строительства к централизованным системам теплоснабжения АО «Уренгойтеплогенерация-1».

Правообладателю земельного участка необходимо оформить заявку, установленного образца в производственно – техническом отделе АО «УТГ-1» и заключить договор о подключении объекта централизованным системам теплоснабжения.

Плата за подключение к централизованной системе теплоснабжения           ОАО «Уренгойтеплогенерация-1» (без НДС), согласно Приказу Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от 17.12.2018  № 244-т., с 1 января 2019 года включает в себя:

- расходы на проведение мероприятий по подключению объектов заявителей, подключаемая тепловая нагрузка которых более 0,1 Гкал/час и не превышает 1,5 Гкал/час- 41,220 тыс. руб. за 1 Гкал/час;

- расходы на создание (реконструкцию) тепловых сетей (за исключением создания (реконструкции) тепловых  пунктов) от существующих тепловых сетей или источников тепловой энергии до точек подключения объектов заявителей, подключаемая тепловая нагрузка которых более 0,1 Гкал/час и не превышает            1,5 (подземная канальная  прокладка), в том числе:

подземная канализационная прокладка (от 50 до 250 мм                                    – 4 223,060 тыс. руб/Гкал/ч, от 251 до 400 мм – 6 709,740 тыс. руб/Гкал/ч).

Плата за подключение к централизованным системам горячего водоснабжения АО «Уренгойтеплогенерация-1» (без НДС), согласно Приказу Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от 20.12.2018 № 386-т, с 1 января 2019 года включает в себя:

1) ставку тарифа за подключаемую нагрузку – 0,87 тыс. руб/м3/сут;

2) ставку тарифа за протяженность водопроводной сети (подземная прокладка):

- ставка тарифа за протяженность водопроводной сети диаметром от 40 мм до 70 мм  (включительно) – 15 389,58 тыс. руб/км;

- ставка тарифа за протяженность водопроводной сети диаметром от 70 мм до 100 мм  (включительно) – 16 991,93 тыс. руб/км;

- ставка тарифа за протяженность водопроводной сети диаметром от 100 мм до 150 мм  (включительно) – 21 124,30 тыс. руб/км;

- ставка тарифа за протяженность водопроводной сети диаметром от 150 мм до 200 мм  (включительно) – 26 388,24 тыс. руб/км;

- ставка тарифа за протяженность водопроводной сети диаметром от 250 мм и более (500) мм  – 38 598,7 тыс. руб/км.

Срок подключения объекта – после выполнения требований всех пунктов ТУ.

Срок действия технических условий, исчисляемых с даты их выдачи 3 года.

Водоснабжение хозяйственно-питьевое. Величина нагрузки – 8,65 м3/сут. Источник водоснабжения: головные водопроводные сооружения, вода питьевая. Водоснабжение объекта выполнить от существующего водовода Ду-76 мм. Точка подключения – участок трубопровода Ду-76 мм в существующей водопроводной камере 8В-189 (нумерация АО «УГВК»).

Максимальная нагрузка подключаемого объекта – 8,65 м3/сут, режим водопотребления круглосуточный.

В точке подключения выполнить монтаж стальной отсекающей арматуры. Трубопроводы принять из коррозионностойких материалов в тепловой изоляции для Крайнего Севера. Диаметр водовода от точки подключения до объекта принять согласно расчету водопотребления и нужд на пожаротушения. Прокладку водовода от точки врезки до объекта выполнить с тепловым сопровождением. Геодезическая отметка верха трубы неизвестна, перед проектированием уточнить.

Произвести промывку и хлорирование водовода. Предоставить справку ТО ТУ «Роспотребнадзора» по ЯНАО в г. Новый Уренгой о соответствии воды требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода».

Гарантированный свободный напор воды в месте присоединения составляет     30 м вод.ст.

Проектом предусмотреть установку прибора учета расхода холодной воды.

Граница эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям после ввода объекта в эксплуатацию устанавливается на ответных фланцах запорной арматуры в точке подключения.

Проект водоснабжения объекта, с предоставлением одного экземпляра, согласовать в АО «Уренгойгорводоканал».

В соответствии закону  от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», для подключения объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения АО «Уренгойгорводоканал», правообладателю земельного участка необходимо оформить заявку, установленного образца в отделе главного технолога АО «УГВК» и заключить договор о подключении объекта к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения.

С 1 января 2019 года плата за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения АО «Уренгойгорводоканал» включает в себя:

1) плату за величину подключаемой (технологически присоединяемой) нагрузки к централизованной системе холодного водоснабжения – 9,410 тыс. руб. за 1 м3/сут.;

2) расходы  на создание сетей холодного водоснабжения (подземная прокладка):

- подключение сетей диаметром от 40 до 70 мм (включит.) – 6439,13 тыс. руб./км;

- подключение сетей диаметром от 70 до 100 мм (включит.) – 7934,47 тыс. руб./км;

- подключение сетей диаметром от 100 до 150 мм (включит.) – 8798,37 тыс. руб./км;

- подключение сетей диаметром от 150 до 200 мм (включит.) –  9590,16 тыс. руб./км;

- подключение сетей диаметром от 200 до 250 мм (включит.) – 10 903,12 тыс. руб./км.

Срок подключения объекта – после выполнения требований всех пунктов ТУ.

Срок действия технических условий, исчисляемых с даты их выдачи 3 года.

Водоотведение – величина нагрузки 8,65 м3/сут. Источник снабжения                  – канализационные очистные сооружения город Новый Уренгой.

Водоотведение объекта выполнить подключением к существующему самотечному канализационному коллектору Ду-150 мм.

Точка подключения – существующие канализационные колодцы – КК-151, КК-38 (нумерация АО «Уренгойгорводоканал»).

Подключение осуществить в отметках лотка колодца, геодезическая отметка трубы неизвестна, перед проектированием уточнить.

Трубопроводы принять из коррозионностойких материалов, с толщиной стенки не менее 8 мм, в тепловой изоляции для условий Крайнего Севера. Лотки канализационных колодцев принять открытого типа. Колодцы сборные, железобетонные, диаметром не менее 1500 мм. Люки чугунные, серии «Т» на проезжей части улицы с запорными устройствами и серии «Л» в зеленой зоне и на тротуарах. Отметки люков на тротуарах и проезжей части на одном уровне, в зелёной зоне выше поверхности земли на 50 - 70 мм.

Граница эксплуатационной ответственности по сетям канализации устанавливается по стенке канализационного колодца в точке подключения.

Проект водоотведения объекта, с предоставлением одного экземпляра, согласовать в АО «Уренгойгорводоканал». На выпуск из пунктов общественного питания предусмотреть устройство жироуловителей.

Проект водоотведения согласовать с АО «Уренгойгорводоканал».

Подключение объекта к инженерным сетям будет возможно после выполнения всех пунктов технических условий.

Технические условия действительны в течение трех лет.

С 1 января 2019 года плата за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения АО «Уренгойгорводоканал» включает в себя:

1) плату за величину подключаемой (технологически присоединяемой) нагрузки к централизованной системе водоотведения – 8,275 тыс. руб. за 1 м3/сут;

2) расходы на создание сетей водоотведения (подземная прокладка):

- подключение сетей диаметром от 150 мм до 200 мм (включит.)                            – 8 413,98  тыс. руб./км;

- подключение сетей диаметром от 200 до 250 мм (включит.)                                  – 8 807,70 тыс. руб./км.

- подключение сетей диаметром от 250 мм и более – 12144,81 тыс. руб./км.

Подключение объекта к инженерным сетям будет возможно после выполнения требований всех пунктов данных ТУ.

Согласно акту осмотра земельного участка от 02.11.2018 № 468 земельный участок с кадастровым номером 89:11:020208:1336 граничит с земельным участком с кадастровым номером 89:11:020208:8, являющимся собственностью ОАО «ИКК», земельные участки не ограждены.

Земельный участок свободен от строений и автотранспорта.

Срок аренды земельного участка – 2 года 8 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы, установленный в соответствии с отчетом об оценке от 09.04.2019 № 138/19) составляет –  988 563,00 руб.

Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона –                       29 656,89 руб. 

Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона -         197 712,60 руб.  

 

Порядок приема заявки для участия в аукционе.

Прием заявок и прилагаемых к ним документов осуществляется с момента опубликования настоящего сообщения - в рабочие дни с 9-00 до 17-00, с перерывом на обед с 12-30 до 14-00. Заявки на участие принимаются по адресу: ЯНАО,                   г. Новый Уренгой, пр-т Ленинградский, д. 5б, каб. № 113.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе 23.07.2019 в      16-00 (время местное).

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе 23.08.2019 до 17-00 (время местное).

Заявка на участие в аукционе предоставляется по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка в 2-х экземплярах. Заявитель подает заявку на участие в аукционе в письменном виде. Текст должен быть четко пропечатан. Исправления в документах не допускаются, за исключением исправлений, скрепленных печатью и заверенных подписью уполномоченного лица.

Для участия в аукционе Претендент представляет в срок, установленный в сообщении о проведении торгов, следующие документы:

Для физических лиц:

1. Заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.

2.  Копию документа, удостоверяющего личность заявителя.

3. Документы, подтверждающие внесение задатка.

Для индивидуальных предпринимателей:

1. Заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка. 

2. Документы, подтверждающие внесение задатка.

Для юридических лиц:

1. Заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.

2. Документы, подтверждающие внесение задатка.

3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Порядок внесения задатка                                                                                                                 

Сумма задатка вносится с даты опубликования извещения о проведении торгов до даты окончания приема заявок, на расчетный счет 40302810965773500004 в РКЦ Салехард г. Салехард, БИК 047182000, ИНН 8904013329, КПП 890401001, УФК по Ямало-Ненецкому автономному округу (Департамент имущественных отношений л/с 05903041060) и копия платежного документа с отметкой банка об исполнении представляется организатору торгов. Заявитель в платежном поручении в поле «Назначение платежа» указывает «Задаток на участие в аукционе №  9-2019/З, Лот №___».

Порядок возврата задатка: 

- в случае принятия организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона, задаток возвращается течении трех дней, со дня принятия такого решения;

- в случае отзыва Заявителем в установленном порядке зарегистрированной заявки на участие в аукционе путем письменного уведомления до дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех  рабочих дней  со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, заявителем признанным единственным участником аукциона, единственным заявителем, заявка которого соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, засчитывается в счет арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами        не имеет права быть участником конкретного аукциона, или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение трех дней со дня принятия данного решения. В течение трех дней с даты принятия решения об отказе в проведении аукциона организатор аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. Если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

 

Порядок заключения договора

Департамент имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проект указанного договора не был им подписан и представлен в Департамент имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с действующим законодательством.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка не подписали и не представили в Департамент имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой указанный договор (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Ознакомиться с аукционной документацией, правилами проведения аукциона, можно со дня ее размещения на официальном сайте в сети «Интернет» http://torgi.gov.ru, на официальном сайте муниципального образования город Новый Уренгой.

Подробно ознакомиться с кадастровым паспортом земельного участка, градостроительным планом земельного участка, условиями аукциона, а также получить дополнительную информацию о земельном участке (схеме з/у, о точках на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения) можно по месту приема заявок в течение срока приема заявок: в рабочие дни с 8-30 до 17-00, с перерывом на обед с 12-30 до 14-00. Справки по тел: 94-48-13.

 

 
 
  • X
    23.07.2019
  • w
    397
  • t
    Среднее время прочтения: 1 мин
Нашли ошибку в тексте?

Выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter

Яндекс.Метрика