x Закрыть
x
Информационное сообщение № 6-2019/а о проведении аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества

Настоящая аукционная документация составлена в соответствии с распоряжением Администрации города Новый Уренгой от 06.07.2018 № 1191-р «Об организации и проведении торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества», руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Уставом муниципального учреждения «Городской центр имущественных отношений».


В части, прямо не урегулированной действующим законодательством Российской Федерации, проведение аукциона регулируется настоящей аукционной документацией.

 

 Организатор аукциона


Муниципальное учреждение «Городской центр имущественных отношений» (далее - МУ «ГЦИО»).

Местонахождение: пр. Ленинградский, д. 5б, г. Новый Уренгой, ЯНАО, 629300, телефон (3494) 94-48-13, телефон/факс 94-56-07.

Почтовый адрес: 629300, ЯНАО, г. Новый Уренгой, пр. Ленинградский, д. 5 б, каб. 113.

Адрес электронной почты GCIO@nur.yanao.ru

Контактное лицо – Шуваева Надежда Евгеньевна, телефон (3494)94-48-13.

Предмет аукциона: право на заключение договоров аренды муниципального имущества сроком на 5 лет.

Форма торгов и подачи предложений: торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений.

Характеристика: сдаваемое в аренду имущество находится в собственности муниципального образования город Новый Уренгой, не заложено, не является предметом споров, не находится под арестом.

На аукцион выставлен 1 лот.

 

Лот 1


Муниципальное недвижимое имущество: нежилое здание: магазин «Маяк», общей площадью 388,3 кв.м, с земельным участком с кадастровым номером 89:11:020205:1492.

Местонахождение: ЯНАО, г. Новый Уренгой, ул. Речная, д. 6.

Кадастровый номер: 89:11:020205:447.

Цель использования: склад, торговая, страховая, юридическая, финансовая, медицинская, охранная деятельность, оказание бытовых услуг, авиаагенства и железнодорожные кассы, реализация фармацевтической продукции и оптики, коммерческая деятельность в сфере образования, здравоохранения, спорта, культуры.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: от 10.04.2018 № 89:11:020205:447-89/008/2018-1.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок: от 25.04.2013 № 89 АА 177416, запись регистрации № 89-89-08/010/2013-113.

Технические характеристики: группа капитальности - V, вид внутренней отделки: улучшенная, число этажей – 1, год постройки - 1985.

Санитарные и электротехнические устройства: электроосвещение, отопление, водопровод, канализация.

Начальная (минимальная) цена договора на срок его действия составляет – 5 333 196,67 руб. без учета НДС, в том числе  за нежилое помещение – 1 979 916,67 руб., за пользование земельным участком с кадастровым номером 89:11:020205:1492 - 3 353 280,00 руб. (установленная в соответствии с отчетом об оценке от 25.06.2019 № 249/19).

Начальная (минимальная) цена размера годовой арендной платы составляет – 1 066 639,33 руб. без учета НДС, в том числе  за нежилое помещение – 395 983,33 руб., за пользование земельным участком с кадастровым номером 89:11:020205:1492 - 670 656,00 руб.

Задаток составляет: 4 % от начальной (минимальной) цены договора – 213 327,87 руб.

Шаг аукциона: составляет 5 % от начальной (минимальной) цены договора – 266 659,84 руб.

 

Порядок предоставления аукционной документации


Получить аукционную документацию, ознакомиться с правилами проведения аукциона, можно со дня ее размещения на официальном сайте в сети «Интернет» http://torgi.gov.ru, на официальном сайте муниципального образования город Новый Уренгой, а также по месту приема заявок - в рабочие дни с 8-30 до 17-00, с перерывом на обед с 12-30 до 14-00. Справки по тел: 94-48-13.

Аукционная документация предоставляется бесплатно.

Организатор аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу аукционную документацию с 08.07.2019 по 02.08.2019.


Форма, порядок, даты начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе


Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение размещается организатором аукциона или специализированной организацией на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос.

 

Порядок подачи заявки для участия в аукционе


Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.

Для участия в аукционе заявитель представляет в МУ «ГЦИО» (организатору аукциона), находящееся по адресу: г. Новый  Уренгой, пр. Ленинградский, д. 5б, каб. № 113, заявку установленного образца (приложение 1) в 2-х экземплярах, с приложением следующих документов:

Для физических лиц:

1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя.

2. Документ или копия документа, подтверждающий внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

Для индивидуальных предпринимателей:

1. Полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки.

2. Заявление об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом  РФ об административных правонарушениях.

3. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона.

4. Документ или копия документа, подтверждающий внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

5. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя.

Для юридических лиц:

1. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона.

2. Документ, подтверждающий полномочия лица, на осуществление действий от имени заявителя.

3. Копии учредительных документов.

4. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки, либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством РФ, учредительными документами юридического лица и если для заявителя  заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой.

5. Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя, об отсутствии решения арбитражного суда о признания заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях.

6. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона.

7. Документ или копия документа, подтверждающий внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

 

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, не рассматривается и в тот же день возвращается заявителю или его уполномоченному представителю.

Заявитель подает заявку на участие в аукционе в письменном виде.

Текст должен быть четко пропечатан. Исправления в документах не допускаются, за исключением исправлений, скрепленных печатью и заверенных подписью уполномоченного лица.

Представленные заявителем документы в составе заявки на участие в аукционе не возвращаются.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе 09.07.2019 с 10-00 (время местное).

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе 02.08.2019 до 09-00 (время местное).

Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. Организатор аукциона обязуется вернуть задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

 

 Обязательные требования к участникам аукциона


1) В отношении Участника аукциона не должно быть принято решение о ликвидации, решения арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства.

2) Деятельность Участника аукциона не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном КоАП РФ, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.

 

Форма, сроки, порядок оплаты и размер платы по договору


Арендатор уплачивает арендную плату за Объект, установленную на момент заключения Договора за каждый месяц вперед, не позднее 10 числа каждого месяца, по реквизитам: ИНН 8904013329 КПП 890401001 УФК по ЯНАО (Департамент имущественных отношений), БИК 047182000, р/с 40101810465770510002 в РКЦ Салехард, г. Салехард, ОКТМО 71956000, КБК 950 1 11 05074 04 0000 120 «Прочие поступления от использования имущества, находящегося в собственности городских округов (аренда имущества)» с предоставлением Арендодателю копий платежных поручений. При перечислении пени КБК: 950 1 16 90040 04 0000 140.

За владение и пользование земельным участком Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату ежеквартально, а именно:

- за первый квартал – до 10 апреля текущего года;

- за второй квартал – до 10 июля текущего года;

- за третий квартал – до 10 октября текущего года;

- за четвертый квартал платеж вносится до 10 декабря текущего года на расчетный счет № 40101810465770510002 РКЦ Салехард в городе Салехард БИК 047182000. Получатель: ИНН 8904013329, КПП 890401001 – УФК по ЯНАО (Департамент имущественных отношений), ОКТМО: 71956000, КБК: 950 1 11 05012 04 0000 120.

При перечислении пени КБК: 950 1 16 90040 04 0000 140.

При перечислении штрафа КБК: 950 1 16 90040 04 0000 140.

Первые платежи за Объект и земельный участок производятся Арендатором в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания Акта приема-передачи Объекта.

 

Требования о внесении задатка


Сумма задатка вносится с даты опубликования извещения о проведении аукциона до даты окончания приема заявок по реквизитам: ИНН 8904013329 КПП 890401001, БИК 047182000, р/с 40302810965773500004 в РКЦ Салехард, г. Салехард. Получатель: УФК по Ямало-Ненецкому автономному округу (Департамент имущественных отношений л/с 05903041060). Заявитель в платежном поручении в поле «Назначение платежа» указывает «Задаток на участие в аукционе № 6-2019/а».

Сумма задатка возвращается участнику в случае:

- поступления заявки после окончания установленного срока приема заявок;

- отказа в допуске заявителя к участию в аукционе;

- если участник не выиграл торги;

- торги признаны несостоявшимися;

- отзыва заявки заявителем до начала рассмотрения заявок;

- отказа организатора аукциона от проведения аукциона.

В данных случаях, организатор торгов обязуется вернуть участнику аукциона сумму задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона, подписания протокола рассмотрения заявок, протокола аукциона на расчетный счет, указанный заявителем в заявке, с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки.

Победителю аукциона задаток возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты заключения с ним договора, участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона.

Задаток засчитывается победителю в счет исполнения обязательств по заключенному договору, предусматривающему переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, в случае, если обязательства возникают в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения договора в размере таких обязательств. При этом сумма задатка, превышающая размер указанных обязательств, подлежит возврату.

В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при  уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается.

 

Дата, время, график проведения осмотра имущества


Проведение осмотра имущества осуществляется не реже, чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, в соответствии с утвержденным графиком проведения осмотра имущества (приложение 2) по предварительному согласованию с МУ «ГЦИО».

 

Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе, определение участников аукциона


Рассмотрение заявок и прилагаемых к ним документов для принятия решения о признании заявителей участниками или об отказе в допуске к участию в аукционе состоится 02.08.2019 в 09-30 часов по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. Советский, д. 3, Администрация города Новый Уренгой, каб. 404.

Заявители не допускаются к участию в аукционе в случаях:

- непредставления документов в соответствии с перечнем, указанным в извещении и аукционной документации либо при наличии в таких документах недостоверных сведений;

- несоответствия требованиям установленным законодательством Российской Федерации к участникам аукциона;

- невнесения задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении аукциона;

- несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);

- наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

- наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.

Результаты рассмотрения заявок аукционной комиссии заносятся в протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе.

 

Дата, время и место регистрации участников аукциона


Регистрация участников аукциона проводится 08.08.2019 с 09-15 до 09-25 по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. Советский, д. 3, Администрация города Новый Уренгой, каб. 404.

 

Дата, время и место проведения аукциона


Аукцион состоится 08.08.2019 в 09-30 по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. Советский, д. 3, Администрация города Новый Уренгой, каб. 404.

 

Порядок определения победителя аукциона


Результаты аукциона подводятся в день его проведения и оформляются протоколом, который подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона. Департамент имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой в течение 3 (три) рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.

Протоколы аукциона размещается на официальном сайте торгов в сети «Интернет»: http://torgi.gov.ru.

Условия аукциона, а также порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в аукционной документации, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

 

Подробнее об аукционах
Размер: [216,5 Kb]


  • X
    08.07.2019
  • w
    401
  • t
    Среднее время прочтения: 1 мин
Нашли ошибку в тексте?

Выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter

Яндекс.Метрика