x Закрыть
x
Информационное сообщение № 7-2019/З о проведении торгов на право заключения договоров аренды земельных участков

 

Организатор торгов


Муниципальное учреждение «Городской центр имущественных отношений» (далее - МУ «ГЦИО»).

Местонахождение: 629300, ЯНАО, г. Новый Уренгой, пр-т Ленинградский, д. 5б, телефон: (3494) 94-48-13, факс: (3494) 94-56-07.

Почтовый адрес: 629300, ЯНАО, г. Новый Уренгой, пр-т Ленинградский, д. 5б.

Адрес электронной почты организатора торгов: GCIO@nur.yanao.ru.

Контактное лицо – Шуваева Надежда Евгеньевна, телефон (3494) 94-48-13.

МУ «ГЦИО» в соответствии со ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании распоряжения заместителя Главы Администрации города Новый Уренгой от 27.09.2018 № 869-рз «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для размещения (строительства) объектов коммунально-складского назначения», распоряжения заместителя Главы Администрации города Новый Уренгой от 31.08.2018 № 810-рз «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для размещения (строительства) объекта «Бар-Ресторан», распоряжения заместителя Главы Администрации города, главного архитектора муниципального образования город Новый Уренгой от 05.02.2019 № 102-рз «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для размещения (строительства) объекта коммунально-складского назначения», распоряжения заместителя Главы Администрации города, главного архитектора муниципального образования город Новый Уренгой от 14.02.2019 № 141-рз «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для строительства административно-бытового комплекса», распоряжения заместителя Главы Администрации города, главного архитектора муниципального образования город Новый Уренгой от 30.05.2019 № 522-рз «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для строительства карты № 3 полигона ТБО», сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования город Новый Уренгой.


Аукцион является открытым по составу участников.

 

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

Место, дата, время и порядок проведения аукциона 

Рассмотрение заявок для принятия решения о признании Заявителей участниками или об отказе в допуске к участию в аукционе состоится  17.07.2019 в 09-15 по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. Советский, д. 3, Администрация города Новый Уренгой, каб. 404.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Аукцион состоится 17.07.2019 в 09-45 по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой,    мкр. Советский, д. 3, Администрация города Новый Уренгой, каб. 404.

 

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером ежегодной арендной платы;

г) каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер ежегодной арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о праве заключения договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы и номер карточки победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

 

Предмет торгов


Право на заключение договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования город Новый Уренгой.

 

Лот 1


Кадастровый номер: 89:11:060201:1357.

Площадь: 11263 кв. м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, Северная промзона.

Назначение: для размещения (строительства) объектов коммунально-складского назначения.

Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Ограничения прав на земельный участок: отсутствуют.

Обременения  на земельный участок: отсутствуют.

Основной вид разрешенного использования: склады.

Принадлежность  земельного участка: земли населенных  пунктов.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 12.03.2019 № КУВИ-001/2019-5558272 для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): 89:11:020206:1124, 89:11:020206:123. Земельный участок полностью (частично) расположен в границах:  89:11-6.17.

Согласно информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ямало-Ненецкому автономному округу от 07.03.2019 № 01-0803/820 сведения о зоне санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения с реестровым номером 89:11-6.17 (наименование по документу – зона с особыми условиями использования территории (охранная зона). Третий пояс санитарной охраны: Городской водозабор г. Новый Уренгой добычи пресных подземных вод для их использования в системах питьевого и технологического водоснабжения).

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: предельное количество этажей -4, в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.

Данный земельный участок расположен в коммунально-складской зоне (П2).

Максимальный процент застройки  в границах земельного участка составляет 60% (согласно Правилам землепользования и застройки).

Электроснабжение земельного участка будет осуществляться за счет присоединения к КТП 630 Кв, принадлежащей ООО «Мегатранс» на праве собственности.

Согласно информации АО «Управляющая коммунальная компания» от 29.05.2019 № 621 отказывает в выдаче технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения объекта, в связи с отсутствием в испрашиваемом районе инженерных сетей инженерно- технического обеспечения, обслуживаемых Управляющей компанией.

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015 № Д23и-3009).

Согласно акту осмотра земельного участка от 09.11.2018 № 475 территория земельного участка свободная от строений и строительной техники.

Срок аренды земельного участка – 5 лет 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы, установленный в соответствии с отчетом об оценке от 09.04.2019 № 139/19) составляет – 825 916,00 руб.

Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона – 24 777,48 руб. 

Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 165 183,20 руб.  

 

Лот 2


Кадастровый номер: 89:11:050203:84.

Площадь: 4 445 кв. м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Захаренкова.

Назначение: для размещения (строительства) объекта «Бар-Ресторан».

Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Ограничения на земельный участок: отсутствуют.

Обременения  на земельный участок: отсутствуют.

Основной вид разрешенного использования: общественное питание.

Принадлежность  земельного участка: земли населенных  пунктов.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 31.03.2019 № КУВИ-001/2019-7366868 существуют ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: предельное количество этажей – 4, в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка составляет 70% (согласно Правилам землепользования и застройки).

Данный земельный участок расположен в зоне делового, общественного и коммерческого назначения (О1).

Технические условия подключения 

По информации АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» от 16.08.2018 № 004 техническая возможность подключения (технического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения на территории муниципального образования город Новый Уренгой в настоящее время возможна. Направление использования газа: отопление, горячее водоснабжение.

Установленный объем потребления природного газа: 50 м3/сут.

Подключение объектов капитального строительства к сети газораспределения, согласно постановления Правительства РФ от 30.12.2013           № 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», осуществляется на основании договора о подключении.

Заявитель направляет исполнителю заявку о подключении (технологическом присоединении) письмом с описью вложения или иным доступным способом.

Размер платы за подключение  объектов капитального строительства к сетям газораспределения АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» на 2019 год установлен Приказом Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от 27.12.2018 № 459-т «Об установлении акционерному обществу  «Ново-Уренгоймежрайгаз» платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и стандартизированных тарифных ставок, определяющих её величину, на 2019 год» (размещен на сайте gorgaz89.ru) и рассчитывается при заключении договора на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения.

Согласно письму от 24.08.2018 № 1253 АО «Уренгойгорэлектросеть» на земельном участке с заявленной мощностью – 243 кВт подключение данного объекта возможно от РП-8.

После заключение договора аренды земельного участка, в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, для выдачи технических условий арендатору земельного участка необходимо обратиться в адрес АО «Уренгойгорэлектросеть» с заявкой на технологическое присоединение.

Согласно информации АО «Управляющая коммунальная компания» от 09.08.2018 № 805 о технических условиях на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения:

Величина нагрузки подключаемого объекта капитального строительства: 

- холодное водоснабжение  - 7,6 м3/сут.;

- горячее водоснабжение – 3,5 м3/сут;

- канализация – 11,1 м3/сут.

На испрашиваемом земельном участке расположены действующие магистральные тепловые сети: Т1Т2 – 530 мм; Т3 – 426 мм; Т4 – 325 мм.

Водоснабжение хозяйственно- питьевое. Источник водоснабжения: головные водопроводные сооружения, вода питьевая. Водоснабжение объекта выполнить от существующего уличного кольцевого  водовода Ду-300 мм.

Точка подключения – участок трубопровода в проектируемой водопроводной камере. В точках врезки выполнить устройство водопроводной камеры между существующими водопроводными камерами с пожарными гидрантами ПГ-60 и ПГ-61 и монтаж стальной отсекающей арматуры.

Гарантированный свободный напор воды в месте присоединения составляет 30 м вод.ст.

Максимальная нагрузка подключаемого объекта капитального строительства – 11,1 м3/сут.

Проект водоснабжения объекта, с предоставлением одного экземпляра, согласовать в АО «Уренгойгорводоканал».

С 1 января 2019 года плата за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения АО «Уренгойгорводоканал» включает в себя:

1) плату за величину подключаемой (технологически присоединяемой) нагрузки к централизованной системе холодного водоснабжения – 9,410 тыс. руб. за 1 м3/сут;

2) расходы  на создание сетей холодного водоснабжения (подземная прокладка):

- подключение сетей диаметром от 40 до 70 мм (включит.) – 6439,13 тыс. руб./км;

- подключение сетей диаметром от 70 до 100 мм (включит.) – 7934,47 тыс. руб./км;

- подключение сетей диаметром от 100 до 150 мм (включит.) – 8798,37 тыс. руб./км;

- подключение сетей диаметром от 150 до 200 мм (включит.) – 9590,16 тыс. руб./км;

- подключение сетей диаметром от 200 до 250 мм (включит.) – 10 903,12 тыс. руб./км.

Водоотведение: Точка подключения проектируемой КНС – участок напорной канализации 2Ду-530 мм.  На выпусках из пунктов общественного питания  выполнить устройство жироуловителей.  Предельная свободная мощность существующей сети в точке подключения – 169,11 м3/час.

С 1 января 2019 года плата за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения АО «Уренгойгорводоканал» включает в себя:

1) плату за величину подключаемой (технологически присоединяемой) нагрузки к централизованной системе водоотведения – 8,275 тыс. руб. за 1 м3/сут;

2) расходы на создание сетей водоотведения (подземная прокладка):

- подключение сетей диаметром от 150 мм до 200 мм (включит.) – 8 413,98  тыс. руб./км;

- подключение сетей диаметром от 200 до 250 мм (включит.) – 8 807,70 тыс. руб./км.

- подключение сетей диаметром от 250 мм и более – 12144,81 тыс. руб./км.

Горячее водоснабжение: отказ в подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе горячего водоснабжения объекта капитального строительства, в связи с отсутствием свободной мощности сетей в точке подключения.

Технические условия действительны в течение трех лет.

В границах земельного участка проходит теплосеть подземная.

Согласно акту осмотра земельного участка от 12.09.2018 № 401 территория земельного участка свободна от строений и строительной техники.

Территория земельного участка находится в удовлетворительном санитарном состоянии.

Срок аренды земельного участка – 4 года 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы, установленный в соответствии с отчетом об оценке от 09.04.2019 № 136/19) составляет – 1 117 117,00 руб.

Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона – 33 513,51 руб.

Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 223 423,40 руб.

 

 Лот 3

Кадастровый номер: 89:11:030302:392.

Площадь: 3104 кв. м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, Восточная промзона.

Назначение: для размещения (строительства) объекта коммунально-складского назначения.

Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Ограничения прав на земельный участок: отсутствуют.

Обременения  на земельный участок: отсутствуют.

Основной вид разрешенного использования: склады.

Принадлежность  земельного участка: земли населенных  пунктов.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 06.12.2018 № КУВИ-001/2018-15175223 для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): земли общего пользования.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: предельное количество этажей - 4, в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.

Данный земельный участок расположен в производственной зоне (П1).

Максимальный процент застройки в границах земельного участка составляет 60% (согласно Правилам землепользования и застройки).

Технические условия подключения (технологического присоединения)  объекта.

По информации АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» от 25.02.2019 № 017 техническая возможность подключения (технического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения на территории муниципального образования город Новый Уренгой в настоящее время имеется. Направление использования газа: отопление, горячее водоснабжение.

Подключение объектов капитального строительства к сети газораспределения, согласно постановления Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении  и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», осуществляется на основании договора о подключении.

Заявитель направляет исполнителю заявку о подключении (технологическом присоединении) письмом с описью вложения или иным доступным способом.

Размер платы за подключение  объектов капитального строительства к сетям газораспределения АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» на 2019 год установлен Приказом Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от 27.12.2018 № 459-т «Об установлении акционерному обществу  «Ново-Уренгоймежрайгаз» платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и стандартизированных тарифных ставок, определяющих её величину, на 2019 год» (размещен на сайте gorgaz89.ru) и рассчитывается при заключении договора на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения.

По информации филиала АО «Уренгойгорэлектросеть» от 09.01.2019 № 2 подключение данного объекта не представляется возможным, ввиду большой удаленности земельного участка от сетей электроснабжения.

Согласно информации АО «Управляющая коммунальная компания» от 23.01.2019 № 57 отказывает в выдаче технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства, в связи с отсутствием в испрашиваемом районе инженерных сетей, обслуживаемых АО «Управляющей коммунальной компанией».

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015 № Д23и-3009).

 Согласно акту осмотра земельного участка от 13.12.2018 № 555 территория земельного участка свободна от строений и строительной техники.

Срок аренды земельного участка – 3 года 2 месяца.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы, установленный в соответствии с отчетом об оценке от 09.04.2019 № 146/19) составляет – 241 864,00 руб.

Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона – 7 255,92 руб. 

Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 48 372,80 руб.  

 

Лот 4

Кадастровый номер: 89:11:030206:14.

Площадь: 657 кв. м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, Южная коммунальная зона.

Назначение: для строительства административно-бытового комплекса.

Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Ограничения на земельный участок: отсутствуют.

Обременения  на земельный участок: отсутствуют.

Основной вид разрешенного использования: деловое управление.

Принадлежность  земельного участка: земли населенных  пунктов.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 27.12.2018 № КУВИ-001/2018-16951079 существуют ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: предельное количество этажей – 10, в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка составляет 50% (согласно Правилам землепользования и застройки).

Данный земельный участок расположен в зоне делового, общественного и коммерческого назначения (О1).

Технические условия подключения 

Согласно письму от 11.12.2018 № 1827 АО «Уренгойгорэлектросеть» на данном земельном участке сети обслуживаемые АО «Уренгойгорэлектросеть» отсутствуют.

По информации АО «Управляющая коммунальная компания» от 06.12.2018 № 1308 о технических условиях на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения:

Теплоснабжение

Источник теплоснабжения: РК-1, ОАО «Уренгойтеплогенерация-1». В испрашиваемом районе сети теплоснабжения, обслуживаемые АО «УКК», отсутствуют. Для получения технических условий на подключение к сетям ИТО, заявителю необходимо получить разрешение на подключение к сетям у владельца сетей – Уренгойский ф-л ООО «Газпром энерго» и предоставить его в АО «УКК» для выдачи ТУ.

Водоснабжение хозяйственно- питьевое. Источник водоснабжения: головные водопроводные сооружения, вода питьевая. Водоснабжение объекта выполнить от существующего водовода  Ду-100 мм.

Точка подключения – участок трубопровода Ду-100 мм в существующей водопроводной камере ПЗВК-17. Точку подключения согласовать с владельцем сети.

Предельная свободная мощность существующей сети в точке подключения – 27,9 м3/час; максимальная нагрузка подключения объекта – 20,0 м3/сут; объем на пожаротушение – 0 л/сек; режим водопотребления круглосуточный.

В точке врезки выполнить монтаж стальной отсекающей арматуры.

Проект водоснабжения объекта, с предоставлением одного экземпляра, согласовать в АО «Уренгойгорводоканал».

С 1 января 2019 года плата за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения АО «Уренгойгорводоканал» включает в себя:

1) плату за величину подключаемой (технологически присоединяемой) нагрузки к централизованной системе холодного водоснабжения – 9,410 тыс. руб. за 1 м3/сут;

2) расходы  на создание сетей холодного водоснабжения (подземная прокладка):

- подключение сетей диаметром от 40 до 70 мм (включит.) – 6439,13 тыс. руб./км;

- подключение сетей диаметром от 70 до 100 мм (включит.) – 7934,47 тыс. руб./км;

- подключение сетей диаметром от 100 до 150 мм (включит.) – 8798,37 тыс. руб./км;

- подключение сетей диаметром от 150 до 200 мм (включит.) – 9590,16 тыс. руб./км;

- подключение сетей диаметром от 200 до 250 мм (включит.) – 10 903,12 тыс. руб./км.

Водоотведение: Точка подключения – существующий канализационный колодец КК-56 или КК-57 согласовать с владельцем сети. Водоотведение  объекта выполнить подключением к существующей сети самотечной канализации Ду-159 мм. 

Предельная свободная мощность существующей сети в точке подключения – 7,62 м3/час, максимальная нагрузка подключения объекта – 20,0 м3/сут.

С 1 января 2019 года плата за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения                                          АО «Уренгойгорводоканал» включает в себя:

1) плату за величину подключаемой (технологически присоединяемой) нагрузки к централизованной системе водоотведения – 8,275 тыс. руб. за 1 м3/сут;

2) расходы на создание сетей водоотведения (подземная прокладка):

- подключение сетей диаметром от 150 мм до 200 мм (включит.) – 8 413,98  тыс. руб./км;

- подключение сетей диаметром от 200 до 250 мм (включит.) – 8 807,70 тыс. руб./км.

- подключение сетей диаметром от 250 мм и более – 12144,81 тыс. руб./км.

Технические условия действительны в течение трех лет.

Согласно акту осмотра земельного участка от 02.11.2018 № 467 территория земельного участка свободна от строений и сооружений.

Срок аренды земельного участка – 2 года 8 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы, установленный в соответствии с отчетом об оценке от 09.04.2019 № 147/19) составляет – 135 250,00 руб.

Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона – 4 057,50 руб.

Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 27 050,00 руб.

 

Лот 5

Кадастровый номер: 89:05:020501:5349.

Площадь: 40 681 кв. м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, в 14 км к юго-востоку от города Новый Уренгой.

Назначение: для строительства карты № 3 полигона ТБО.

Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Ограничения прав на земельный участок: отсутствуют.

Обременения  на земельный участок: отсутствуют.

Основной вид разрешенного использования: специальная деятельность.

Принадлежность  земельного участка: земли населенных  пунктов.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 19.04.2019 № КУВИ-001/2019-9118813 для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): земли общего пользования.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой данный земельный участок расположен в зоне размещения отходов (Сп1О).

Максимальный процент застройки  в границах земельного участка составляет 70% (согласно Правилам землепользования и застройки).

По информации филиала АО «Уренгойгорэлектросеть» от 28.05.2019 №717 подключение данного объекта возможно от сетей АО «Уренгойгорэлектросеть», проектная точка подключения ТП-210 ф.3.

Предоставить дополнительную информацию по точкам подключения, срокам подключения, максимальной нагрузке не представляется возможным, т.к. в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, для выдачи технических условий заявителю необходимо обратиться в адрес АО «Уренгойгорэлектросеть» с заявкой на технологическое присоединение.

Согласно информации АО «Управляющая коммунальная компания» от 23.05.2019 № 602 отказывает в выдаче технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства, в связи с отсутствием в испрашиваемом районе инженерных сетей, обслуживаемых Управляющей компанией.

По информации АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» от 03.06.2019 № 098 в районе размещения земельного участка отсутствует техническая возможность подключения (технического присоединения) объекта к  сетям газораспределения, принадлежащих газораспределительной организации АО «НУМРГ».

Информацией о примерных сроках появления технической возможности подключение данного объекта к сетям газораспределения  АО «НУМРГ» в результате реализации мероприятий, финансируемых за счет сторонних источников, включая бюджетные, АО «НУМРГ» не располагает.

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015 № Д23и-3009).

Срок аренды земельного участка – 5 лет 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы, установленный в соответствии с отчетом об оценке от 07.06.2019 № 209/19) составляет – 80 000,00 руб.

Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона – 2 400,00 руб. 

Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона -  16 000,00 руб.  

 

Порядок приема заявки для участия в аукционе.

Прием заявок и прилагаемых к ним документов осуществляется с момента опубликования настоящего сообщения - в рабочие дни с 9-00 до 17-00, с перерывом на обед с 12-30 до 14-00. Заявки на участие принимаются по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, пр-т Ленинградский, д. 5б, каб. № 112.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе 13.06.2019 в 16-00 (время местное).

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе 12.07.2019 до 17-00 (время местное).

Заявка на участие в аукционе предоставляется по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка в 2-х экземплярах. Заявитель подает заявку на участие в аукционе в письменном виде. Текст должен быть четко пропечатан. Исправления в документах не допускаются, за исключением исправлений, скрепленных печатью и заверенных подписью уполномоченного лица.

 

Для участия в аукционе Претендент представляет в срок, установленный в сообщении о проведении торгов, следующие документы:

 

Для физических лиц:

1. Заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.

2.  Копию документа, удостоверяющего личность заявителя.

3. Документы, подтверждающие внесение задатка.

Для индивидуальных предпринимателей:

1. Заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка. 

2. Документы, подтверждающие внесение задатка.

 

Для юридических лиц:

1. Заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.

2. Документы, подтверждающие внесение задатка.

3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Порядок внесения задатка                                                                                                                 

Сумма задатка вносится с даты опубликования извещения о проведении торгов до даты окончания приема заявок, на расчетный счет 40302810965773500004 в РКЦ Салехард г. Салехард, БИК 047182000, ИНН 8904013329, КПП 890401001, УФК по Ямало-Ненецкому автономному округу (Департамент имущественных отношений л/с 05903041060) и копия платежного документа с отметкой банка об исполнении представляется организатору торгов. Заявитель в платежном поручении в поле «Назначение платежа» указывает «Задаток на участие в аукционе №  7-2019/З, Лот №___».

Порядок возврата задатка: 

- в случае принятия организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона, задаток возвращается течении трех дней, со дня принятия такого решения;

- в случае отзыва Заявителем в установленном порядке зарегистрированной заявки на участие в аукционе путем письменного уведомления до дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех  рабочих дней  со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, заявителем признанным единственным участником аукциона, единственным заявителем, заявка которого соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, засчитывается в счет арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.


Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами        не имеет права быть участником конкретного аукциона, или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение трех дней со дня принятия данного решения. В течение трех дней с даты принятия решения об отказе в проведении аукциона организатор аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. Если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

 

Порядок заключения договора


Департамент имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проект указанного договора не был им подписан и представлен в Департамент имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с действующим законодательством.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка не подписали и не представили в Департамент имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой указанный договор (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Ознакомиться с аукционной документацией, правилами проведения аукциона, можно со дня ее размещения на официальном сайте в сети «Интернет» http://torgi.gov.ru, на официальном сайте муниципального образования город Новый Уренгой.


Подробно ознакомиться с кадастровым паспортом земельного участка, градостроительным планом земельного участка, условиями аукциона, а также получить дополнительную информацию о земельном участке (схеме з/у, о точках на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения) можно по месту приема заявок в течение срока приема заявок: в рабочие дни с 8-30 до 17-00, с перерывом на обед с 12-30 до 14-00. Справки по тел: 94-48-13.

 

Заявка на участие
Размер: [33,5 Kb]

 

Проект договора
Размер: [120 Kb]

  • X
    13.06.2019
  • w
    527
  • t
    Среднее время прочтения: 1 мин
Нашли ошибку в тексте?

Выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter

Яндекс.Метрика