x Закрыть
x
Информационное сообщение № 5-2019/З о проведении торгов на право заключения договоров аренды земельных участков

 

Организатор торгов


Муниципальное учреждение «Городской центр имущественных отношений» (далее - МУ «ГЦИО»).

Местонахождение: 629300, ЯНАО, г. Новый Уренгой, пр-т Ленинградский, д. 5б, телефон: (3494) 94-48-13, факс: (3494) 94-56-07.

Почтовый адрес: 629300, ЯНАО, г. Новый Уренгой, пр-т Ленинградский, д. 5б.

Адрес электронной почты организатора торгов: GCIO@nur.yanao.ru.

Контактное лицо – Шуваева Надежда Евгеньевна, телефон (3494) 94-48-13.

МУ «ГЦИО» в соответствии со ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании распоряжений заместителя Главы Администрации города Новый Уренгой от 10.09.2018 № 823-рз «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для ведения дачного хозяйства»,  от 14.09.2018 № 848-рз «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для ведения дачного хозяйства», от 17.01.2019 № 20-рз «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для размещения объектов охраны природных территорий», от 05.02.2019 № 99-рз «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для строительства объекта торговли», от 17.01.2019 № 22-рз «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для размещения объектов охраны природных территорий», от 17.01.2019 № 21-рз «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для размещения объектов охраны природных территорий», сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования город Новый Уренгой.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

Место, дата, время и порядок проведения аукциона 

Рассмотрение заявок для принятия решения о признании Заявителей участниками или об отказе в допуске к участию в аукционе состоится  29.05.2019 в 09-15 по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. Советский, д. 3, Администрация города Новый Уренгой, каб. 404.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Аукцион состоится 29.05.2019 в 09-45 по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. Советский, д. 3, Администрация города Новый Уренгой, каб. 404.

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером ежегодной арендной платы;

г) каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер ежегодной арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о праве заключения договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы и номер карточки победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

 

Предмет торгов

Право на заключение договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования город Новый Уренгой.

 

Лот 1


Кадастровый номер: 89:11:050203:892.

Площадь: 10 688 кв. м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, район Северный.

Назначение: для ведения садоводства.

Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Ограничения прав на земельный участок: отсутствуют.

Обременения  на земельный участок: отсутствуют.

Основной вид разрешенного использования: ведение садоводства.

Принадлежность  земельного участка: земли населенных пунктов.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 12.02.2019 № КУВИ-001/2019-3268642 для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): земли общего пользования. Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права. Земельный участок полностью (частично) расположен в границах: 89:11-6.17.

Согласно информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ямало-Ненецкому автономному округу от 07.03.2019 № 01-0803/820 сведения о зоне санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения с реестровым номером 89:11-6.17 (наименование по документу – зона с особыми условиями использования территории (охранная зона). Третий пояс санитарной охраны: Городской водозабор г. Новый Уренгой добычи пресных подземных вод для их использования в системах питьевого и технологического водоснабжения).

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: предельное количество этажей – 3, в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка составляет 60% (согласно Правилам землепользования и застройки).

Данный земельный участок расположен в зоне садоводства, огородничества и дачного хозяйства (Сх2С).

По  информации АО «Управляющая коммунальная компания»  от 16.04.2019  № 448 отказывает в выдаче технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения объекта в связи с отсутствием в испрашиваемом районе сетей инженерно-технического обеспечения, обслуживаемых Управляющей компанией.

Согласно письму от 22.04.2019 № 532 АО «Уренгойгорэлектросеть» - подключение объекта не представляется возможным ввиду отсутствия в данном районе сетей электроснабжения АО «Уренгойгорэлектросеть».

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015 № Д23и-3009).

Согласно акту осмотра земельного участка от 15.08.2018 № 259-2 территория земельного участка свободна от строений и строительной техники. Территория земельного участка находится в удовлетворительном состоянии.

Срок аренды земельного участка – 4 года 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы, установленный в соответствии с отчетом об оценке от 26.10.2018 № 787/18) составляет – 286 200 руб.

Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона –  8 586,00 руб. 

Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 57 240,00 руб.   


Лот 2

Кадастровый номер: 89:11:040101:4314.

Площадь: 6917 кв. м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, район Северный.

Назначение: для ведения садоводства.

Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Ограничения прав на земельный участок: отсутствуют.

Обременения  на земельный участок: отсутствуют.

Основной вид разрешенного использования: ведение садоводства.

Принадлежность  земельного участка: земли населенных пунктов.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: предельное количество этажей – 3, в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка составляет 60% (согласно Правилам землепользования и застройки).

Данный земельный участок расположен в зоне садоводства, огородничества и дачного хозяйства (Сх2С).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.08.2018 № КУВИ-001/2018-5446623 существуют ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

По информации АО «Управляющая коммунальная компания»  от 16.04.2019 № 449 отказывает в выдаче технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения объекта в связи с отсутствием в испрашиваемом районе сетей инженерно-технического обеспечения, обслуживаемых Управляющей компанией.

Согласно письму от 22.04.2019 № 531 АО «Уренгойгорэлектросеть» - подключение объекта не представляется возможным ввиду отсутствия в данном районе сетей электроснабжения АО «Уренгойгорэлектросеть».

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015 № Д23и-3009).

Согласно акту осмотра земельного участка от 15.08.2018 № 259-3 территория земельного участка свободна от строений и строительной техники. Территория земельного участка находится в удовлетворительном состоянии.

Срок аренды земельного участка – 4 года 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы, установленный в соответствии с отчетом об оценке от 26.10.2018 № 786/18) составляет – 193 000 руб.

Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона – 5 790,00 руб. 

Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 38 600,00 руб.  

 

Лот 3


Кадастровый номер: 89:11:030102:236.

Площадь: 3362 кв. м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, Восточная промзона.

Назначение: для размещения объектов охраны природных территорий.

Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Ограничения на земельный участок: отсутствуют.

Обременения  на земельный участок: отсутствуют.

Основной вид разрешенного использования: охрана природных территорий.

Принадлежность  земельного участка: земли населенных  пунктов.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта: потребность в подключении к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствует, т.к. в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусмотрено строительство здания, сооружения.

Данный земельный участок расположен в зоне иного назначения, в соответствии с местными условиями.

Технические условия подключения объекта к инженерным сетям не требуются.

Согласно картографическому материалу, имеющемуся в Департаменте имущественных отношений Администрации город Новый Уренгой, в границах земельного участка расположены: линия связи подземная, канализация подземная, ограждение металлическое.

Согласно акту осмотра земельного участка от 22.08.2018 № 364 территория земельного участка свободна от строений и строительной техники. Территория земельного участка граничит с озером. Территория земельного участка находится в удовлетворительном состоянии.

Срок аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы, установленный в соответствии с отчетом об оценке от 24.12.2018 № 881/18) составляет – 131 400,00 руб.

Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона – 3 942,00 руб.

Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 26 280,00 руб.

 

 Лот 4

Кадастровый номер: 89:11:020103:2103.

Площадь: 4315 кв. м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Железнодорожная.

Назначение: для строительства объекта торговли.

Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Ограничения прав на земельный участок: отсутствуют.

Обременения  на земельный участок: отсутствуют.

Основной вид разрешенного использования: объекты торговли.

Принадлежность  земельного участка: земли населенных  пунктов.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 11.12.2018 № КУВИ-001/2018-15613372 существуют ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: предельное количество этажей - 4, в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.

Данный земельный участок расположен в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка составляет 50% (согласно Правилам землепользования и застройки).

Технические условия подключения (технологического присоединения)  объекта.

По информации АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» от 07.12.2017 № 031 техническая возможность подключения (технического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения на территории муниципального образования город Новый Уренгой в настоящее время возможна. Направление использования газа: отопление, горячее водоснабжение.

Подключение объектов капитального строительства к сети газораспределения, согласно постановления Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении  и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», осуществляется на основании договора о подключении.

Заявитель направляет исполнителю заявку о подключении (технологическом присоединении) письмом с описью вложения или иным доступным способом.

Размер платы за подключение  объектов капитального строительства к сетям газораспределения АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» на 2019 год установлен Приказом Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от 27.12.2018 № 459-т «Об установлении акционерному обществу  «Ново-Уренгоймежрайгаз» платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и стандартизированных тарифных ставок, определяющих её величину, на 2019 год» (размещен на сайте gorgaz89.ru) и рассчитывается при заключении договора на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения.

Согласно информации АО «Уренгойгорэлектросеть» от 05.02.2019 № 115 подключение объекта к сетям электроснабжения на данном земельном участке возможно от сетей АО «Уренгойгорэлектросеть».

По информации АО «Управляющая коммунальная компания»  от 20.12.2018 № 1381 о технических условиях на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения:

Водоснабждение Величина нагрузки – 5,0 м3/сутки, источник снабжения – головные водопроводные сооружения, точка подключения – СВ-1 и ТГ-80.

С 1 января 2019 года плата за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения АО «Уренгойгорводоканал» включает в себя:

1) плату за величину подключаемой (технологически присоединяемой) нагрузки к централизованной системе холодного водоснабжения – 9,410 тыс. руб. за 1 м3/сут;

2) расходы  на создание сетей холодного водоснабжения (подземная прокладка):

- подключение сетей диаметром от 40 до 70 мм (включит.) – 6439,13 тыс. руб./км;

- подключение сетей диаметром от 70 до 100 мм (включит.) – 7934,47 тыс. руб./км;

- подключение сетей диаметром от 100 до 150 мм (включит.) – 8798,37 тыс. руб./км;

- подключение сетей диаметром от 150 до 200 мм (включит.) –  9590,16 тыс. руб./км;

- подключение сетей диаметром от 200 до 250 мм (включит.) – 10 903,12 тыс. руб./км.

Водоотведение. Водоотведение объекта выполнить подключением к существующему самотечному коллектору канализации Ду-300 мм. Произвести вынос из пятна застройки участок самотечной канализации Ду-300 мм с канализационными колодцами КК-141 и КК-142. Точка подключения – вынесенный из под пятна застройки канализационный колодец КК – 141 (нумерация АО «УГВК». Предельная свободная мощность существующей сети в точке подключения – 223 м3/час, максимальная нагрузка подключения объекта – 8,0 м3/сут.

Проект водоотведения объекта согласовать с АО «Уренгойгорводоканал»

Технические условия действительны в течение трех лет.

В соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» для подключения объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения, правообладателю земельного участка необходимо оформить заявку установленного образца и заключить договор о подключении объекта к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения.

С 1 января 2019 года плата за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения АО «Уренгойгорводоканал» включает в себя:

1) плату за величину подключаемой (технологически присоединяемой) нагрузки к централизованной системе водоотведения – 8,275 тыс. руб. за 1 м3/сут;

2) расходы на создание сетей водоотведения:

- подключение сетей диаметром от 150 мм до 200 мм (включит.) – 8 413,98  тыс. руб./км;

- подключение сетей диаметром от 200 до 250 мм (включит.) – 8 807,70 тыс. руб./км.

- подключение сетей диаметром от 250 мм и более – 12 144,81 тыс. руб./км.

Теплоснабжение. Величина нагрузки – 0,131, источник снабжения – ЛК-5, точка подключеня – ТК-1.

Плата за подключение к централизованной системе теплоснабжения ОАО «Уренгойтеплогенерация-1» (без НДС), согласно Приказу Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от 17.12.2018  № 244-т, с 1 января 2019 года включает в себя:

- расходы на проведение мероприятий по подключению объектов заявителей, подключаемая тепловая нагрузка которых более 0,1 Гкал/ч и не превышает 1,5 Гкал/ч- 41,220 тыс. руб. за 1 Гкал/ч.

Подключение объекта к инженерным сетям будет возможно после выполнения требований всех пунктов данных ТУ.

Согласно информации ПАО «Ростелеком», в районе указанного участка расположены действующие кабели связи ПАО «Ростелеком» в кабельной канализации ООО «Нэт Бай Нэт Холдинг».

Согласно акту осмотра земельного участка от 14.06.2018 № 232 территория земельного участка ограждена забором из металлоконструкции. На территории земельного участка имеется сооружение в виде металлических труб, к которым приварены железобетонные плиты.

Срок аренды земельного участка – 3 года 2 месяца.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы, установленный в соответствии с отчетом об оценке от 24.12.2018 № 880/18) составляет – 1 402 700,00 руб.

Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона – 42 081,00 руб. 

Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона -  280 540,00 руб.

 

Лот 5

Кадастровый номер: 89:11:030102:239.

Площадь: 6088 кв. м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, Восточная промзона.

Назначение: для размещения объектов охраны природных территорий.

Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Ограничения на земельный участок: отсутствуют.

Обременения  на земельный участок: отсутствуют.

Основной вид разрешенного использования: охрана природных территорий.

Принадлежность  земельного участка: земли населенных  пунктов.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 11.12.2018 № КУВИ-001/2018-15612804 граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) 89:11:030102:187.

Технические условия подключения (технологического присоединения)  объекта: потребность в подключении к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствует, т.к. в соответствии с основным видом разрешенного использования  земельного участка не предусмотрено строительство здания, сооружения.

Данный земельный участок расположен в зоне иного назначения, в соответствии с местными условиями.

Согласно акту осмотра земельного участка от 24.08.2018 № 367-8 на территории земельного участка расположены объекты – производственные трубы, металлические вагончики, рабочий автотранспорт. Территория земельного участка находится в удовлетворительном состоянии.

Срок аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы, установленный в соответствии с отчетом об оценке от 24.12.2018 № 883/18) составляет – 238 000,00 руб.

Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона – 7 140,00 руб.

Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 47 600,00 руб. 

 

Лот 6

Кадастровый номер: 89:11:030102:237.

Площадь: 1181 кв. м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, Восточная промзона.

Назначение: для размещения объектов охраны природных территорий.

Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Ограничения на земельный участок: отсутствуют.

Обременения  на земельный участок: отсутствуют.

Основной вид разрешенного использования: охрана природных территорий.

Принадлежность  земельного участка: земли населенных  пунктов.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 11.12.2018 № КУВИ-001/2018-15613294 граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) 89:11:030102:187.

Технические условия подключения (технологического присоединения)  объекта: потребность в подключении к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствует, т.к. в соответствии с основным видом разрешенного использования  земельного участка не предусмотрено строительство здания, сооружения.

Данный земельный участок расположен в зоне иного назначения, в соответствии с местными условиями.

Согласно акту осмотра земельного участка от 24.08.2018 № 367-9 территория земельного участка свободна от строений и строительной техники. Территория земельного участка находится в удовлетворительном состоянии.

Срок аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы, установленный в соответствии с отчетом об оценке от 24.12.2018 № 882/18) составляет – 46 200,00 руб.

Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона –  1 386,00 руб.

Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона -  9 240,00 руб.

 

Порядок приема заявки для участия в аукционе.

Прием заявок и прилагаемых к ним документов осуществляется с момента опубликования настоящего сообщения - в рабочие дни с 9-00 до 17-00, с перерывом на обед с 12-30 до 14-00. Заявки на участие принимаются по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, пр-т Ленинградский, д. 5б, каб. № 112.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе 25.04.2019 в  16-00 (время местное).

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе 24.05.2019 до 17-00 (время местное).

 

Информационное сообщение
Размер: [57,94 Kb]

 

Заявка на участие
Размер: [29,5 Kb]

 

Проект договора
Размер: [120 Kb]

  • X
    25.04.2019
  • w
    811
  • t
    Среднее время прочтения: 1 мин
Нашли ошибку в тексте?

Выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter

Яндекс.Метрика