x Закрыть
x
Информационное сообщение №4-2019/З о проведении торгов на право заключения договоров аренды земельных участков

 

Организатор торгов

 

Муниципальное учреждение «Городской центр имущественных отношений» (далее - МУ «ГЦИО»).

Местонахождение: 629300, ЯНАО, г. Новый Уренгой, пр-т Ленинградский, д. 5б, телефон: (3494) 94-48-13, факс: (3494) 94-56-07.

Почтовый адрес: 629300, ЯНАО, г. Новый Уренгой, пр-т Ленинградский, д. 5б.

Адрес электронной почты организатора торгов: GCIO@nur.yanao.ru.

Контактное лицо – Шуваева Надежда Евгеньевна, телефон (3494) 94-48-13.

МУ «ГЦИО» в соответствии со ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании распоряжений заместителя Главы Администрации города Новый Уренгой от 10.05.2018 № 384-рз «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для размещения (строительства) объектов коммунально-складского назначения»,  от 08.08.2018 № 736-рз «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для размещения (строительства) стоянки автомобильного транспорта», от 17.05.2018 № 411-рз «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для размещения (строительства) автостоянки», от 10.09.2018 № 825-рз «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для размещения (строительства) объектов коммунально-складского назначения», сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования город Новый Уренгой.


Аукцион является открытым по составу участников.


Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы.


По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.


Место, дата, время и порядок проведения аукциона 

 

Рассмотрение заявок для принятия решения о признании Заявителей участниками или об отказе в допуске к участию в аукционе состоится 16.05.2019 в 09-15 по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. Советский, д. 3, Администрация города Новый Уренгой, каб. 404.

 

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.


Аукцион состоится 16.05.2019 в 09-45 по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой,   мкр. Советский, д. 3, Администрация города Новый Уренгой, каб. 404.

 

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером ежегодной арендной платы;

г) каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер ежегодной арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о праве заключения договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы и номер карточки победителя аукциона.

 

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

 

Предмет торгов


Право на заключение договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования город Новый Уренгой.

 

Лот 1

Кадастровый номер: 89:11:010101:802.

Площадь: 1807 кв. м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, Западная промзона.

Назначение: для размещения (строительства) объектов коммунально-складского назначения.

Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Ограничения прав на земельный участок: отсутствуют.

Обременения  на земельный участок: отсутствуют.

Основной вид разрешенного использования: склады.

Принадлежность  земельного участка: земли населенных пунктов.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: предельное количество этажей – 4, в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка составляет 60% (согласно Правилам землепользования и застройки).

Данный земельный участок расположен в коммунально-складской зоне (П2).

Технические условия подключения (технологического присоединения)  объекта.

По информации АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» от 25.02.2019 № 014 техническая возможность подключения (технического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения на территории муниципального образования город Новый Уренгой в настоящее время возможна. Направление использования газа: отопление, горячее водоснабжение.

Подключение объектов капитального строительства к сети газораспределения, согласно постановления Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении  и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», осуществляется на основании договора о подключении.

Заявитель направляет исполнителю заявку о подключении (технологическом присоединении) письмом с описью вложения или иным доступным способом.

Размер платы за подключение  объектов капитального строительства к сетям газораспределения АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» на 2019 год установлен Приказом Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от 27.12.2018 № 459-т «Об установлении акционерному обществу  «Ново-Уренгоймежрайгаз» платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и стандартизированных тарифных ставок, определяющих её величину, на 2019 год» (размещен на сайте gorgaz89.ru) и рассчитывается при заключении договора на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения.

Согласно письму филиала АО «Тюменьэнерго» - филиал Северные электрические сети от 04.02.2019 № Т6/01/12/340, для электроснабжения объектов земельного участка ближайший центр питания находится на расстоянии (по прямой линии) около 1000 метров от указанного объекта.

На основании вышеизложенного для осуществления технологического присоединения, согласно п. 8 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденным постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, необходимо обатиться к сетевой организации, сети которой находятся  на наименьшем расстоянии от данного земельного участка.

По информации от 05.02.2019 № 114 АО «Уренгойгорэлектросеть» - подключение объекта возможно от сетей АО «Уренгойгорэлектросеть».

Согласно информации АО «Управляющая коммунальная компания» от 11.02.2019 № 135 о технических условиях на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения:

Величина нагрузки подключаемого объекта капитального строительства: 

- теплоснабжение – 0,4 Гкал/ч;

- холодное водоснабжение  - 10,0 м3/сут.;

- канализация – 10,0 м3/сут.

Теплоснабжение

Источник теплоснабжения: РК-5, ОАО «Уренгойтеплогенерация-1».

Точку подключения принять во вновь обустроенной тепловой камере, через отсекающую арматуру: - максимальная пропускная способность сетей в точке подключения – 1,82 Гкал/ч; - существующая нагрузка в точке подключения – 0,42 Гкал/ч; - свободная мощность в точке подключения – 0,4 Гкал/ч.

От точки подключения до объекта проложить сети Т1-Т2, диаметром, из расчета запрашиваемой нагрузки.

Плата за подключение к централизованной системе теплоснабжения                     ОАО «Уренгойтеплогенерация-1» (без НДС), согласно Приказу Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от 17.12.2018  № 244-т, с 1 января 2019 года включает в себя:

- расходы на проведение мероприятий по подключению объектов заявителей, подключаемая тепловая нагрузка которых более 0,1 Гкал/ч и не превышает 1,5 Гкал/ч- 41,220 тыс. руб. за 1 Гкал/ч;

- расходы на создание (реконструкцию) тепловых сетей.

Холодное водоснабжение. Источник водоснабжения: Головные водопроводные сооружения, вода питьевая. Водоснабжение объекта выполнить от существующего внутридворового водопровода Ду-100 мм (надземного исполнения).

Точка подключения – участок водовода в обустроенной на эстакаде в районе ПГ-175 (нумерация АО «УГВК»)  водопроводной камере. В точках врезки выполнить монтаж стальной отсекающей арматуры.

Предельная свободная мощность существующей сети в точке подключения – 39,06 м3/час. Максимальная нагрузка подключаемого объекта– 10 м3/сут; объем на пожаротушение – 0 л/сек; режим водопотребления круглосуточный.

Гарантированный свободный напор воды в месте присоединения составляет 30 м. вод.ст. При условии попадания действующего водовода под пятно застройки, произвести вынос участка сети из под пятна застройки.

Проект водоснабжения объекта, с предоставлением одного экземпляра, согласовать в АО «Уренгойгорводоканал».

Водоотведение: Источник снабжения: канализационные очистные сооружения г. Новый Уренгой. Точка подключения: КК-5.

Водоотведение объекта выполнить подключением к существующему самотечному коллектору Ду-150 мм.

Проект водоотведения объекта согласовать с АО «Уренгойгорводоканал»

Технические условия действительны в течение трех лет.

В соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» для подключения объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения, правообладателю земельного участка необходимо оформить заявку установленного образца и заключить договор о подключении объекта к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения.

С 1 января 2019 года плата за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения АО «Уренгойгорводоканал» включает в себя:

1) плату за величину подключаемой (технологически присоединяемой) нагрузки к централизованной системе холодного водоснабжения – 9,410 тыс. руб. за 1 м3/сут;

2) расходы  на создание сетей холодного водоснабжения (подземная прокладка):

- подключение сетей диаметром от 40 до 70 мм (включит.) – 6439,13 тыс. руб./км;

- подключение сетей диаметром от 70 до 100 мм (включит.) – 7934,47 тыс. руб./км;

- подключение сетей диаметром от 100 до 150 мм (включит.) – 8798,37 тыс. руб./км;

- подключение сетей диаметром от 150 до 200 мм (включит.) –  9590,16 тыс. руб./км;

- подключение сетей диаметром от 200 до 250 мм (включит.) – 10 903,12 тыс. руб./км.

С 1 января 2019 года плата за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения АО «Уренгойгорводоканал» включает в себя:

1) плату за величину подключаемой (технологически присоединяемой) нагрузки к централизованной системе водоотведения – 8,275 тыс. руб. за 1 м3/сут;

2) расходы на создание сетей водоотведения:

- подключение сетей диаметром от 150 мм до 200 мм (включит.) – 8 413,98  тыс. руб./км;

- подключение сетей диаметром от 200 до 250 мм (включит.) –  8 807,70 тыс. руб./км.

- подключение сетей диаметром от 250 мм и более – 12144,81 тыс. руб./км.

Подключение объекта к инженерным сетям будет возможно после выполнения требований всех пунктов данных ТУ.

Согласно акту осмотра земельного участка от 22.08.2018 № 363 на территории земельного участка расположено сооружение в виде туалета. Территория земельного участка находится в удовлетворительном состоянии.

Срок аренды земельного участка – 2 года 8 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы, установленный в соответствии с отчетом об оценке от 28.09.2018 № 596/18) составляет – 97 100,00 руб.

Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона – 2 913,00 руб. 

Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 19 420,00 руб.  

 

Лот 2

Кадастровый номер: 89:11:060201:1349.

Площадь: 1998 кв. м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, Северная промзона.

Назначение: для размещения (строительства) стоянки автомобильного транспорта.

Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Ограничения прав на земельный участок: отсутствуют.

Обременения  на земельный участок: отсутствуют.

Основной вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта.

Принадлежность  земельного участка: земли населенных  пунктов.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 12.03.2019 № КУВИ-001/2019-5601642 для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): земли общего пользования. Земельный участок полностью (частично) расположен в границах: 89:11-6.17.

Согласно информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ямало-Ненецкому автономному округу от 07.03.2019 № 01-0803/820 сведения о санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения с реестровым номером 89:11-6.17 (наименование по документу – зона с особыми условиями использования территории (охранная зона). Третий пояс санитарной охраны: Городской водозабор г. Новый Уренгой добычи пресных подземных вод для их использования в системах питьевого и технологического водоснабжения) внесены в ЕГРН в 2015 году на основании заявления Департамента имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой и карты (плана) от 24.11.2014.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: предельное количество этажей -2, в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.

Данный земельный участок расположен в коммунально-складской зоне (П2).

Максимальный процент застройки  в границах земельного участка составляет 60% (согласно Правилам землепользования и застройки).

Согласно информации АО «Управляющая коммунальная компания» от 05.02.2019 № 107 отказывает в выдаче технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства, в связи с отсутствием в испрашиваемом районе инженерных сетей, обслуживаемых Управляющей компанией.

По информации от 04.02.2019 № 108 АО «Уренгойгорэлектросеть» подключение данного объекта не представляется возможным, ввиду большой удаленности земельного участка от сетей электроснабжения АО «УГЭС». 

Согласно информации филиала АО «Тюменьэнерго» - филиал Северные электрические сети от 05.02.2019 № Т6/01/12/355, для электроснабжения объектов земельного участка ближайший центр питания находится на расстоянии (по прямой линии) около 3000 метров от указанного объекта.

На основании вышеизложенного для осуществления технологического присоединения, согласно п. 8 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденным постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, необходимо обратиться к сетевой организации, сети которой находятся  на наименьшем расстоянии от данного земельного участка.

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015 № Д23и-3009).

Согласно акту осмотра земельного участка от 12.09.2018 № 413 территория земельного участка ограждена забором из сетки рабица. На территории земельного участка расположен автотранспорт, вагон - дома.

Срок аренды земельного участка – 2 года 8 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы, установленный в соответствии с отчетом об оценке от 26.10.2018 № 790/18) составляет – 637 400,00 руб.

Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона – 19 122,00 руб. 

Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 127 480,00 руб.  

 

Лот 3

Кадастровый номер: 89:11:030301:4010.

Площадь: 1 277 кв. м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, Восточная промзона.

Назначение: для размещения (строительства) автостоянки.

Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Ограничения на земельный участок: отсутствуют.

Обременения  на земельный участок: отсутствуют.

Основной вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта.

Принадлежность  земельного участка: земли населенных  пунктов.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 06.12.2018 № КУВИ-001/2018-15138391 существуют ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: предельное количество этажей – 2, в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка составляет 60% (согласно Правилам землепользования и застройки).

Данный земельный участок расположен в коммунально-складской зоне (П2).

Технические условия подключения 

По информации АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» от 25.02.2019 № 009 техническая возможность подключения (технического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения на территории муниципального образования город Новый Уренгой в настоящее время возможна. Направление использования газа: отопление, горячее водоснабжение, пищеприготовление.

Подключение объектов капитального строительства к сети газораспределения, согласно постановления Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении  и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», осуществляется на основании договора о подключении.

Заявитель направляет исполнителю заявку о подключении (технологическом присоединении) письмом с описью вложения или иным доступным способом.

Размер платы за подключение  объектов капитального строительства к сетям газораспределения АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» на 2019 год установлен Приказом Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от 27.12.2018 № 459-т «Об установлении акционерному обществу  «Ново-Уренгоймежрайгаз» платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и стандартизированных тарифных ставок, определяющих её величину, на 2019 год» (размещен на сайте gorgaz89.ru) и рассчитывается при заключении договора на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения.

Согласно письму от 13.06.2018 № 792 АО «Уренгойгорэлектросеть» - на данном земельном участке обслуживаемые сети электроснабжения  отсутствуют.

По информации филиала АО «Тюменьэнерго» - филиал Северные электрические сети от 04.02.2019 № Т6/01/12/339, для электроснабжения объектов земельного участка ближайший центр питания (КТП 10/0,4 кВ) находится на расстоянии (по прямой линии) около 800 метров от указанного объекта.

Согласно информации АО «Управляющая коммунальная компания» от 11.02.201 № 134 о технических условиях на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения:

Величина нагрузки подключаемого объекта капитального строительства: 

- теплоснабжение – 0,8 Гкал/ч;

- холодное водоснабжение  - 10,0 м3/сут.;

- канализация – 10,0 м3/сут.

Теплоснабжение

Отказ в подключении к сетям теплоснабжения, в связи с отсутствием пропускной способности сетей микрорайона. Подключение к сетям теплоснабжения будет возможно после реализации проекта «Реконструкция инженерных сетей мкр. Энергетик», шифр ИС 398.11.11-ТСВ.

Холодное водоснабжение. Источник водоснабжения: Головные водопроводные сооружения, вода питьевая. Водоснабжение объекта выполнить от существующего внутридворового водопровода Ду-50 мм.

Точка подключения – участок водовода и существующей водопроводной камере – ТК-21/1 (нумерация АО «УГВК»). В точках врезки выполнить монтаж стальной отсекающей арматуры.

Предельная свободная мощность существующей сети на границе балансовой и эксплуатационной принадлежности – 24,92 м3/час. Максимальная нагрузка подключаемого объекта– 10 м3/сут; объем на пожаротушение – 0 л/сек; режим водопотребления круглосуточный.

Гарантированный свободный напор воды в месте присоединения составляет 30 м. вод.ст.

Проект водоснабжения объекта, с предоставлением одного экземпляра, согласовать в АО «Уренгойгорводоканал».

С 1 января 2019 года плата за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения АО «Уренгойгорводоканал» включает в себя:

1) плату за величину подключаемой (технологически присоединяемой) нагрузки к централизованной системе холодного водоснабжения – 9,410 тыс. руб. за 1 м3/сут;

2) расходы  на создание сетей холодного водоснабжения (подземная прокладка):

- подключение сетей диаметром от 40 до 70 мм (включит.) – 6439,13 тыс. руб./км;

- подключение сетей диаметром от 70 до 100 мм (включит.) – 7934,47 тыс. руб./км;

- подключение сетей диаметром от 100 до 150 мм (включит.) – 8798,37 тыс. руб./км;

- подключение сетей диаметром от 150 до 200 мм (включит.) –  9590,16 тыс. руб./км;

- подключение сетей диаметром от 200 до 250 мм (включит.) – 10 903,12 тыс. руб./км.

Водоотведение: Из-за отсутствия самотечной канализации в районе расположения объекта, канализование выполнить обустройством септика с последующим вывозом стоков на канализационные очистные сооружения АО «Уренгойгорводоканал». Устройство септика согласовать с органами ТО ТУ «Роспотребнадзора» по ЯНАО в г. Новый Уренгой.

Технические условия действительны в течение трех лет.

По участку проходит ЛЭП-10 кВ и использование территорий, находящихся в зоне ЛЭП, регулируется Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160).

Согласно акту осмотра земельного участка от 22.08.2018 № 362 территория земельного участка свободна от строений и строительной техники.

Срок аренды земельного участка – 2 года 8 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы, установленный в соответствии с отчетом об оценке от 28.09.2018 № 600/18) составляет – 490 000,00 руб.

Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона – 14 700,00 руб.

Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 98 000,00 руб.

 

 Лот 4

Кадастровый номер: 89:11:060201:1348.

Площадь: 27973 кв. м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, Северная промзона.

Назначение: для размещения (строительства) объектов коммунально-складского назначения.

Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Ограничения прав на земельный участок: отсутствуют.

Обременения  на земельный участок: отсутствуют.

Основной вид разрешенного использования: склады.

Принадлежность  земельного участка: земли населенных  пунктов.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.02.2019 № КУВИ-001/2019-2861533 для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): земли общего пользования. Земельный участок полностью (частично) расположен в границах: 89:11-6.17.

Согласно информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ямало-Ненецкому автономному округу от 07.03.2019 № 01-0803/820 сведения о санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения с реестровым номером 89:11-6.17 (наименование по документу – зона с особыми условиями использования территории (охранная зона). Третий пояс санитарной охраны: Городской водозабор г. Новый Уренгой добычи пресных подземных вод для их использования в системах питьевого и технологического водоснабжения) внесены в ЕГРН в 2015 году на основании заявления Департамента имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой и карты (плана) от 24.11.2014.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: предельное количество этажей - 4, в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.

Данный земельный участок расположен в коммунально-складской зоне (П2).

Максимальный процент застройки в границах земельного участка составляет 60% (согласно Правилам землепользования и застройки).

Технические условия подключения (технологического присоединения)  объекта.

По информации АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» от 25.02.2019 № 007 техническая возможность подключения (технического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения на территории муниципального образования город Новый Уренгой в настоящее время возможна. Направление использования газа: отопление, горячее водоснабжение.

Подключение объектов капитального строительства к сети газораспределения, согласно постановления Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении  и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», осуществляется на основании договора о подключении.

Заявитель направляет исполнителю заявку о подключении (технологическом присоединении) письмом с описью вложения или иным доступным способом.

Размер платы за подключение  объектов капитального строительства к сетям газораспределения АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» на 2019 год установлен Приказом Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от 27.12.2018 № 459-т «Об установлении акционерному обществу  «Ново-Уренгоймежрайгаз» платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и стандартизированных тарифных ставок, определяющих её величину, на 2019 год» (размещен на сайте gorgaz89.ru) и рассчитывается при заключении договора на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения.

Согласно информации филиала АО «Тюменьэнерго» - филиал Северные электрические сети от 12.02.2019 № Т6/01/12/444, для электроснабжения объектов земельного участка ближайший центр питания (ПС 110/10 кВ Ева-Яха) находится на расстоянии (по прямой линии) около 3500 метров от указанного объекта.

На основании вышеизложенного для осуществления технологического присоединения, согласно п. 8 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденным постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, необходимо обратиться к сетевой организации, сети которой находятся  на наименьшем расстоянии от данного земельного участка.

По информации от 15.08.2018 № 415 ООО «Уралспецмаш» техническое подключение к электросетям обеспечивается ВЛ-10кВ, а также КТПН 160/10/0,4кВ.

Согласно информации АО «Управляющая коммунальная компания» от 05.02.2019 № 108 отказывает в выдаче технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства, в связи с отсутствием в испрашиваемом районе инженерных сетей, обслуживаемых Управляющей компанией.

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015 № Д23и-3009).

Согласно акту осмотра земельного участка от 12.09.2018 № 414 территория земельного участка свободна от строений и строительной техники.

Срок аренды земельного участка – 7 лет.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы, установленный в соответствии с отчетом об оценке от 26.10.2018 № 788/18) составляет – 1 099 400,00 руб.

Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона – 32 982,00 руб. 

Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 219 880,00 руб.  

 

Порядок приема заявки для участия в аукционе.


Прием заявок и прилагаемых к ним документов осуществляется с момента опубликования настоящего сообщения - в рабочие дни с 9-00 до 17-00, с перерывом на обед с 12-30 до 14-00. Заявки на участие принимаются по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, пр-т Ленинградский, д. 5б, каб. № 112.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.


Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе 26.03.2019 в 16-00 (время местное).

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе 13.05.2019 до 17-00 (время местное).

 

Информационное сообщение
Размер: [62,21 Kb]

 

Проект договора
Размер: [120 Kb]

 

Заявка на участие в аукционе
Размер: [33,5 Kb]

  • X
    26.03.2019
  • w
    803
  • t
    Среднее время прочтения: 1 мин
Нашли ошибку в тексте?

Выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter

Яндекс.Метрика