x Закрыть
x
Контроль в сфере долевого строительства становится жёстче

 

Президент России Владимир Путин подписал закон, который предусматривает усиление контроля в сфере долевого строительства. Закон нацелен на предотвращение появления новых обманутых дольщиков.


Государственный контроль в области долевого строительства многоквартирных домов на территории округа, как и прежде, будет осуществлять служба государственного строительного надзора ЯНАО. Теперь застройщики должны будут соответствовать новым требованиям, чтобы получить право строить многоквартирные дома.


Эти требования будут вводиться поэтапно. С 1 июля 2018 года компании проходят жёсткий отбор, определяющий их финансовую устойчивость. Размер собственных средств таких компаний должен составлять не менее чем десять процентов от планируемой стоимости строительства многоквартирных домов или других объектов недвижимости, указанной в проектной декларации. Необходимая сумма должна находиться на банковском счёте застройщика, открытом в уполномоченном банке. Застройщик и технический заказчик, выполняющий работы, обязаны будут открыть банковский счёт в одном уполномоченном банке и осуществлять расчёты между собой только с использованием этих счетов.


Для тех проектов, которые начаты с 1 июля 2018 года, банковское сопровождение также включает в себя право банка останавливать проведение расчётов, если будет подозрение на нецелевое использование этих средств.


«Банк будет чётко отслеживать, куда тратятся денежные средства», - сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.


Сейчас правительством РФ отобраны 54 банка, в которых застройщики могут открыть такие счета, сообщил министр. Он отметил, что кредитные организации рассредоточены по регионам, поэтому в любой точке страны у застройщиков не должно возникнуть проблем с открытием счетов.


Также с июля этого года расширяется перечень информации, которую компания-застройщик обязана размещать на своём официальном сайте. Граждане смогут ознакомиться с градостроительным планом земельных участков, на которых застройщик строит дома, расчётом размера собственных средств компании и нормативов её финансовой устойчивости.

 

Уже с 1 июля 2019 года все новые проекты жилищного строительства должны будут использовать новые формы договоров долевого участия. Дольщики и застройщики будут взаимодействовать друг с другом не напрямую, как это было ранее, а через специальные счета в аккредитованных банках. Во время переходного периода с 1 июля 2018 по 30 июня 2019 старый механизм условий участия в долевом строительстве будет действовать параллельно с новым, что позволит строительной системе адаптироваться к новым реалиям.


«Если резко отказаться от использования средств граждан, получим ещё больше претензий. Это резко снизит объёмы строительства. Поэтому у нас принято решение с 1 июля 2019 года прекратить заключать новые договоры долевого строительства и привлекать средства исключительно через систему финансовых учреждений, через банки, для этих целей», - подчеркнул Владимир Путин, Президент РФ.


Руководитель департамента строительства и жилищной политики ЯНАО Юрий Теряев обратил особое внимание жителей округа, которые задумались о покупке жилых квадратных метров вне территории ЯНАО, о необходимости скрупулёзного подхода к выбору застройщика.


Отметив, что контроль над застройщиками в округе ужесточён кратно, он порекомендовал ямальцам самым серьёзным образом отнестись к проверке документов и истории деятельности выбранных застройщиков на рынке строительства.

 

пресс-служба губернатора ЯНАО 

  • X
    10.07.2018
  • w
    1270
  • t
    Среднее время прочтения: 1 мин
Нашли ошибку в тексте?

Выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter

Яндекс.Метрика