x Закрыть
x
Информационное сообщение № 13-2017/З о проведении торгов на право заключения договоров аренды земельных участков

 

 

Организатор торгов

 

Муниципальное учреждение «Городской центр имущественных отношений» (далее - МУ «ГЦИО»).

Местонахождение: 629300, ЯНАО, г. Новый Уренгой, пр-т Ленинградский, д. 5б, телефон: (3494) 94-48-43, факс: (3494) 94-56-07.

Почтовый адрес: 629300, ЯНАО, г. Новый Уренгой, пр-т Ленинградский, д. 5б.

Адрес электронной почты организатора торгов: GCIO@nur.yanao.ru.

Контактное лицо – Шуваева Надежда Евгеньевна, телефон (3494) 94-48-13.

МУ «ГЦИО» в соответствии со ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании распоряжений заместителя Главы Администрации города Новый Уренгой от 11.08.2017 № 1180-рз «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для строительства сельскохозяйственных строений и организации животноводства», от 28.09.2017 № 1321-рз «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства», от 06.10.2017 № 1368-рз «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для строительства объекта коммунально-складского назначения», от 05.09.2017 № 1246-рз «Об организации  и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для строительства объекта: Комплекс по обслуживанию автомобильного транспорта с открытой автостоянкой», от 31.08.2017 № 1224-рз «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для размещения стоянки автотранспорта», от 19.10.2017 № 1428-рз «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для строительства объекта коммунально-складского назначения» сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования город Новый Уренгой.


Аукцион является открытым по составу участников, за исключением аукциона проводимого по Лоту 2.


Участниками аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства (Лот 2) могут являться только граждане.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

 

Место, дата, время и порядок проведения аукциона 

 

Рассмотрение заявок для принятия решения о признании Заявителей участниками или об отказе в допуске к участию в аукционе состоится 19.12.2017   в 10-00 по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. Советский, д. 3, Администрация города Новый Уренгой, каб. 404.     

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.  

 

Аукцион состоится 19.12.2017 в 10-30 по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой,  мкр. Советский, д. 3, Администрация города Новый Уренгой, каб. 404.

 

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером ежегодной арендной платы;

г) каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер ежегодной арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о праве заключения договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

 

Предмет торгов

Право на заключение договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования город Новый Уренгой.

 

Лот 1

Кадастровый номер: 89:11:030301:3962.

Площадь: 2 130 кв. м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, Восточная промзона.

Назначение:  для строительства сельскохозяйственных строений и организации животноводства.

Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Обременения  на земельный участок: отсутствуют.

Основной вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование.

Принадлежность  земельного участка: земли населенных  пунктов.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: этажность – до 2 этажей          в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.

Технические условия подключения:

По информации ООО «Ингило» от 20.06.2017 б/н имеется возможность для присоединения к сетям электроснабжения.

Электроснабжение объекта принять от электро-щитовой ООО «ИНГИЛО», расположенной в микрорайоне Энергетиков, МК-105, Восточная промзона. Напряжение в точке присоединения: 0,4 кВ+-5%.

Установить на объектах ВРУ-04 кВ с коммутационными аппаратами на присоединяемую нагрузку. Смонтировать на объектах приборы учета электрической энергии типа «Меркурий 230 (AR-01 CL).

Проект электроснабжения с предоставлением одного экземпляра согласовать с АО «Уренгойэлектросеть».

Технические условия действительны в течение двух лет.

Водоснабжение: выполнить артезианскую скважину.

Канализация: обустроить септик.

Согласно материалам топографической съемки на земельном участке  какие-либо инженерные сети отсутствуют.

Срок аренды земельного участка – 2 года 8 месяцев

Кадастровая стоимость земельного участка  составляет – 191,70  руб.

Процент кадастровой стоимости земельного участка, принимаемый при определении размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, в процентном соотношении от кадастровой стоимости земельного участка  составляет -  25 %.

Начальная цена предмета аукциона (начальный годовой размер арендной платы) составляет – 47,93 руб.

Расчет произведен в соответствии с постановлением Администрации города Новый Уренгой от 20.01.2016 № 4 «Об установлении процентов кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

Шаг аукциона составляет 3 % от начальной цены предмета аукциона-  1,44 руб. 

Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 9,59  руб. 

 

Лот 2

Кадастровый номер: 89:11:080201:197.

Площадь: 471 кв. м.

Местонахождение по адресу ориентира: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, район Коротчаево.

Назначение: для индивидуального жилищного строительства.

Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Основной вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Ограничения прав на земельный участок: отсутствуют.

Обременения  на земельном участке: отсутствуют.

Принадлежность  земельного участка: земли населенных  пунктов.

Не допускается размещение жилой застройки в санитарно-защитных зонах с учетом санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН  2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Размещение объектов в водоохраной зоне с учетом Водного кодекса Российской Федерации.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: этажность – до 3 этажей в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.

Технические условия подключения (технологического присоединения)  объекта.

Согласно письма Уренгойского филиала ООО «Газпром энерго» от 07.09.2017 № 54-01-07/3206 техническая возможность подключения к электрическим сетям Уренгойского филиала ООО «Газпром энерго» в запрашиваемом районе отсутствует.

В соответствии с письмом АО «Уренгойгорэлетросеть» от 13.09.2017 № 1278 возможно подключение данного объекта от опоры № 4 ВЛ-0,4 кВ ТП-21 (К) ф. 11. Срок действия технических условий может быть от 2 до 5 лет. Плата за технологическое присоединение к электрическим сетям АО «УГЭС» на 2017 год составляет в диапазоне мощности от 15 до 150 кВт – 222,63 руб. за 1 кВт.

Согласно письму АО «Газпром газораспределение Север» от 19.09.2017             № ГЯ-И/116/17 сети газораспределения общества в данном районе отсутствуют.

АО «Управляющая коммунальная компания»  письмом от 01.09.2017 № 934 информирует, что выдача технических условий невозможна  в связи с отсутствием в испрашиваемом районе инженерных сетей, обслуживаемых АО «Управляющая коммунальная компания». Для подключения объектов индивидуального жилищного строительства необходимо запросить технические условия на комплексное развитие сетей инженерно-технического обеспечения.

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения    не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического  развития РФ от 30.06.2015 № Д23и-3009).

Согласно материалам топографической съемки на земельном участке  какие-либо инженерные сети отсутствуют.

Срок аренды земельного участка -  20 лет.

Кадастровая стоимость земельного участка  составляет -  281 267,07 руб.

Процент кадастровой стоимости земельного участка, принимаемый при определении размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, в процентном соотношении от кадастровой стоимости земельного участка  составляет -  20 %.

Начальная цена предмета аукциона (начальный годовой размер арендной платы)  составляет – 56 253,41  руб.

Расчет произведен в соответствии с постановлением Администрации города Новый Уренгой от 20.01.2016 № 4 «Об установлении процентов кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

Шаг аукциона составляет 3 % от начальной цены предмета аукциона – 1 687,60 руб. 

Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 11 250,68  руб. 

 

Лот 3

Кадастровый номер: 89:11:070101:2451.

Площадь: 17 865 кв. м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, район Лимбяяха.

Назначение: для строительства объекта коммунально-складского назначения.

Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 10.10.2017 № 8900/200/17-179300, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009  № 160 (п.8 и п.9), ВЛ 6 кВ ПС «Головная»-ОПК, зона с особыми условиями использования территорий, №1, ВЛ 6 кВ ПС «Головная»- ОПК, 89.11.2.92.

Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка с кадастровым номером 89:11:070101:837.

Обременения  на земельный участок: отсутствуют.

Основной вид разрешенного использования: склады.

Принадлежность  земельного участка: земли населенных  пунктов.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: этажность – до 2 этажей  в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.

Технические условия подключения 

В соответствии с письмом  АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» от 12.09.2017 № 024 техническая возможность подключения (технического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения в настоящее время отсутствует. Направление использования газа: отопление, горячее водоснабжение.

Согласно письму филиала «Уренгойская ГРЭС» АО «Интер РАО- Электрогенерация» от 11.10.2017 УГ/1/1737 имеется техническая возможность для осуществления технологического присоединения энергопотребляющих устройств с максимальной мощностью 200 кВт и уровнем напряжения 6 кВ.

На данном участке проложены следующие коммуникации:

- канализационные сети от колодца… ЗУ1 (4) до колодца… ЗУ1(2) диаметром 200 мм; глубина залегания – 2 м; протяженность – 105 м.

- канализационные сети от колодца… ЗУ1 (1) до колодца… ЗУ1(6) и далее на север до границы участка -  диаметром 200 мм; глубина залегания – 2 м; протяженность – 340 м.

Согласно письму АО «Управляющая коммунальная компания» от 25.09.2017     № 1028 о технических условиях на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения:

Максимальная нагрузка подключаемого объекта капитального строительства: 

- теплоснабжения – 0,3 Гкал/ч;

- горячее водоснабжение  - 20,0 м3/сут.;

- холодное водоснабжение  - 80,0 м3/сут.;

- канализация - 100 м3/сут.

Теплоснабжение: в районе испрашиваемого земельного участка, отсутствуют тепловые сети, обслуживаемые Управляющей компанией. Для получения технических условий, необходимо обратиться к поставщику тепловой энергии в филиал «УГРЭС» АО «ИНТЕР РАО Электрогенерация».

Холодное водоснабжение: источник водоснабжения: водопроводные сооружения СОВ-1, вода питьевая. Водоснабжение объекта осуществить от существующего водовода Ду-150 мм.

Гарантированный свободный напор воды в месте присоединения составляет     30 м вод. ст.

Максимальная нагрузка подключаемого объекта капитального строительства – 80 м3/сут.

Водоотведение: водоотведение объекта выполнить подключением к существующему самотечному канализационному коллектору Ду-150 мм.

Точку подключения согласовать с собственником сетей – АО «Интер РАО- Электрогенерация» Уренгойская ГРЭС.

Максимальная нагрузка подключаемого объекта капитального строительства – 100,0 м3/сут.

Предельная свободная мощность существующей сети в точке подключения – 17,9 м3/час.

Проект водоснабжения и водоотведения объекта, с предоставлением одного экземпляра, согласовать в АО «Уренгойгорводоканал».

Технические условия действительны в течение трех лет.

С 1 января 2017 года плата за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения АО «Уренгойгорводоканал» включает в себя:

· плату за величину подключаемой  нагрузки к централизованной системе холодного водоснабжения – 20 958 руб. за 1 м3/сут;

· затраты на создание сетей холодного водоснабжения:

- подключение сетей диаметром от 40 до 70 мм (включ.) – 6215,13 тыс. руб/км;

- подключение сетей диаметром от 70 до 100 мм (включ.) – 9553,01 тыс. руб/км;

- подключение сетей диаметром от 100 до 150 мм (включ.) – 10132,95 тыс. руб/км;

- подключение сетей диаметром от 150 до 200 мм (включ.) – 11152,87 тыс. руб/км;

- подключение сетей диаметром от 200 до 250 мм (включ.) – 16267,95 тыс. руб/км.

С 1 января 2017 года плата за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения АО «Уренгойгорводоканал» включает в себя:

· плату за величину подключаемой  нагрузки к централизованной системе водоотведения – 19 700 руб. за 1 м3/сут;

· затраты на создание сетей водоотведения:

- подключение сетей диаметром от 200 до 250 мм (включ.) – 11411,64 тыс. руб/км.

- подключение сетей диаметром от 250 мм и более – 13058,75 тыс. руб/км.

Проектом предусмотреть защиту инженерных сетей (стальной футляр) в местах пересечения с автодорогой.

В соответствии с актом осмотра земельного участка от 21.07.2016 № 275 территория земельного участка свободна от строений и строительной техники, выполнена санитарная очистка земельных участков и их планировка.

Срок аренды земельного участка – 5 лет 6 месяцев.

Кадастровая стоимость земельного участка  составляет – 25 630 200,90 руб.

Процент кадастровой стоимости земельного участка, принимаемый при определении размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, в процентном соотношении от кадастровой стоимости земельного участка  составляет -  1,5 %.

Начальная цена предмета аукциона (начальный годовой размер арендной платы) составляет – 384 453,01  руб.

Расчет произведен в соответствии с постановлением Администрации города Новый Уренгой от 20.01.2016 № 4 «Об установлении процентов кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

Шаг аукциона составляет 3 % от начальной цены предмета аукциона- 11 533,59 руб. 

Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 76 890,60  руб. 

 

Лот 4

Кадастровый номер: 89:11:010206:16.

Площадь: 11 309 кв. м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, Западная промзона, панель «Б».                     

Назначение: для строительства объекта: Комплекс по обслуживанию автомобильного транспорта с открытой автостоянкой.

Принадлежность  земельного участка: земли населенных  пунктов.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 07.08.2017 № 8900/200/17-140931 ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Ограничения установлены постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 14.03.2002 № 10 «О введении в действие Санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02». Зона с особыми условиями использования территории (охранная зона). Третий пояс санитарной охраны: Городской водозабор г. Новый Уренгой добычи пресных подземных вод для их использования в системах питьевого и технологического водоснабжения, зона с особыми условиями использования территорий, б/н, 89.11.2.60. Карта план от 24.11.2014 б/н.

Обременения  на земельный участок: отсутствуют.

Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Основной вид разрешенного использования: объект придорожного сервиса.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: этажность - до 2-х этажей, в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.

Технические условия подключения  (технологического присоединения)  объекта.

По информации АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» от 03.08.2017 № 023 техническая возможность подключения (технического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения на территории муниципального образования город Новый Уренгой в настоящее время возможна. Планируемое направление использования газа: отопление, горячее водоснабжение.

Подключение объектов капитального строительства к сети газораспределения, согласно постановлению Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении  и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», осуществляется на основании договора о подключении.

Заявитель направляет исполнителю заявку о подключении (технологическом присоединении) письмом с описью вложения или иным доступным способом.

Размер платы за подключение  объектов капитального строительства к сетям газораспределения АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» на 2017 г. установлен Приказом Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от 26.12.2016 № 474-т (размещен на сайте gorgaz89.ru) и рассчитывается при заключении договора на подключение объекта капитального строительства к сетям газораспределения.

Срок действия технических условий составляет от 2-х до 3-х лет с момента даты выдачи технических условий.

Подключение объекта капитального строительства к сетям газораспределения составляет от 1 года до 2-х лет, с момента даты заключения договора на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, в зависимости от максимального часового расхода газа, расстояния от точки подключения до сети газораспределения, а также проектного рабочего давления в присоединяемом газопроводе.

Согласно письму Уренгойского филиала ООО «Газпром энерго» от 11.08.2017 № 54-01-07/2818 в данном районе отсутствуют электрические сети Уренгойского филиала ООО «Газпром энерго».

По информации АО Уренгойгорэлектросеть» от 13.09.2017 № 1280 в данном районе сети АО «УГЭС» отсутствуют.

АО «Управляющая коммунальная компания»  письмом от 02.08.2017 № 850 отказывает в выдаче технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения (теплоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение) объекта, в связи с отсутствием в испрашиваемом районе инженерных сетей, обслуживаемых Управляющей компанией.

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения    не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического  развития РФ от 30.06.2015 № Д23и-3009).

Согласно материалам топографической съемки на земельном участке какие-либо инженерные сети, объекты недвижимого имущества  отсутствуют.

Срок аренды земельного участка -  4 года 6 месяцев.

Кадастровая стоимость земельного участка  составляет -  114 392 118,26 руб.

Процент кадастровой стоимости земельного участка, принимаемый при определении размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, в процентном соотношении от кадастровой стоимости земельного участка  составляет - 2%.

Начальная цена предмета аукциона (начальный годовой размер арендной платы)  составляет – 2 287 842,37 руб.

Расчет произведен в соответствии с постановлением Администрации города Новый Уренгой от 20.01.2016 № 4 «Об установлении процентов кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

Шаг аукциона составляет 3 % от начальной цены предмета аукциона - 68 635,27 руб. 

Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 457 568,47  руб.

 

Лот 5

Кадастровый номер: 89:11:030103:404.

Площадь: 1 039 кв. м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, Восточная промзона.

Назначение: для размещения стоянки автотранспорта.

Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Основной вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта.

Принадлежность  земельного участка: земли населенных  пунктов.

В соответствии кадастровой выпиской о земельном участке от 14.09.2017№8900/200/17-163032 ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. В зоне минимальных (минимально допустимых) расстояний трубопровода запрещается производить всякого рода действия, которые могут нарушить нормальную эксплуатацию трубопроводов либо привести к их повреждению. Зона минимальных (минимально допустимых) расстояний конденсатопровода Заполярное НГКМ – г. Новый Уренгой, зона с особыми условиями использования территорий, № -, -, 89.11.2.81.

Ограничения использования объектов недвижимости в границах зоны минимальных (минимально допустимых) расстояний трубопроводов приведены в ч. 6 ст. 90 Земельного кодекса РФ. Границы охранных зон, на которых размещены объекты системы газоснабжения, определяются на основании строительных норм и правил, правил охраны магистральных трубопроводов, других утвержденных в установленном порядке нормативных документов. На указанных земельных участках при их хозяйственном использовании не допускается строительство каких бы то ни было зданий, строений, сооружений в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения. Не разрешается препятствовать организации – собственнику системы газоснабжения или уполномоченной ею организации в выполнении  ими работ по обслуживанию и ремонту объектов системы газоснабжения, ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф. Зона минимальных (минимально допустимых) расстояний конденсатопровода Уренгой - Сургут 2-я нитка, зона с особыми условиями использования территорий.  

Обременения  на земельном участке: отсутствуют.

Технические условия подключения (технологического присоединения)  объекта.

Потребность в подключении к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствует, т.к. в соответствии с основным видом разрешенного использования  земельного участка не предусмотрено строительство здания, сооружения.

В соответствии с актом осмотра земельного участка от 29.06.2017 № 378 на территории земельного участка расположено движимое имущество, автотранспорт, контейнеры, вагон-дома (принадлежат ООО «Ямал»), также на территории выполнена планировка из асфальтобетонных плит.

Срок аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев.

Кадастровая стоимость земельного участка  составляет – 10 509 630,46 руб.

Процент кадастровой стоимости земельного участка, принимаемый при определении размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, в процентном соотношении от кадастровой стоимости земельного участка  составляет – 3 %.

Начальная цена предмета аукциона (начальный годовой размер арендной платы) составляет – 315 288,91 руб.

Расчет произведен в соответствии с постановлением Администрации города Новый Уренгой от 20.01.2016 № 4 «Об установлении процентов кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

Шаг аукциона составляет 3 % от начальной цены предмета аукциона -  9 458,67  руб. 

Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 63 057,78 руб. 

 

Лот 6

Кадастровый номер: 89:05:010307:9355.

Площадь: 5000 кв. м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, еверная промзона.

Назначение: для строительства объекта коммунально-складского назначения.

Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Обременения  на земельный участок: отсутствуют.

Основной вид разрешенного использования: склады.

Принадлежность  земельного участка: земли населенных  пунктов.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: этажность – до 2 этажей          в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.

Технические условия подключения 

По информации АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» от 02.10.2017 № 025 техническая возможность подключения (технического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения на территории муниципального образования город Новый Уренгой в настоящее время возможно. Направление использования газа: отопление, горячее водоснабжение.

Заявитель направляет исполнителю заявку о подключении (технологическом присоединении) письмом с описью вложения или иным доступным способом.

Размер платы за подключение  объектов капитального строительства к сетям газораспределения АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» на 2017 г. установлен Приказом Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от 26.12.2016 № 474-т (размещен на сайте gorgaz89.ru) и рассчитывается при заключении договора на подключение объекта капитального строительства к сетям газораспределения.

Срок действия технических условий составляет от 2-х до 3-х лет с момента даты выдачи технических условий.

Подключение объекта капитального строительства к сетям газораспределения составляет от 1 года до 2-х лет, с момента даты заключения договора на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, в зависимости от максимального часового расхода газа, расстояния от точки подключения до сети газораспределения, а также проектного рабочего давления в присоединяемом газопроводе.

Согласно письма Уренгойского филиала ООО «Газпром энерго» от 28.09.2017 № 54-01-07/3433 в данном районе отсутствует  техническая возможность подключения к электрическим сетям, в связи с отсутствием в данном районе электрических сетей ООО «Газпром энерго».

По информации АО «Уренгойгорэлетросеть» от 02.10.2017 № 1370 отсутствует возможность подключения к сетям электроснабжения, заявленная мощность – 50 кВт.

В соответствии с актом осмотра земельного участка от 27.10.2017 № 574 территория земельного участка ограждена по периметру металлическими столбами. Территория земельного участка находится в удовлетворительном санитарном состоянии.

Срок аренды земельного участка – 3 года 2 месяца.

Кадастровая стоимость земельного участка  составляет – 7 150 350,00 руб.

Процент кадастровой стоимости земельного участка, принимаемый при определении размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, в процентном соотношении от кадастровой стоимости земельного участка  составляет -  6 %.

Начальная цена предмета аукциона (начальный годовой размер арендной платы) составляет – 429 021,00  руб.

Расчет произведен в соответствии с постановлением Администрации города Новый Уренгой от 20.01.2016 № 4 «Об установлении процентов кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

Шаг аукциона составляет 3 % от начальной цены предмета аукциона- 12 870,63 руб. 

Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 85 804,20  руб. 

 

Порядок приема заявки для участия в аукционе.

Прием заявок и прилагаемых к ним документов осуществляется с момента опубликования настоящего сообщения - в рабочие дни с 9-00 до 17-00, с перерывом на обед с 12-30 до 14-00. Заявки на участие принимаются по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, пр-т Ленинградский, д. 5б, каб. № 105.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе 16.11.2017 в 16-00 (время местное). 

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе 14.12.2017  до 17-00  (время местное).

Заявка на участие в аукционе предоставляется по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка в 2-х экземплярах. Заявитель подает заявку на участие в аукционе в письменном виде. Текст должен быть четко пропечатан. Исправления в документах не допускаются, за исключением исправлений, скрепленных печатью и заверенных подписью уполномоченного лица.

 

Для участия в аукционе Претендент представляет в срок, установленный в сообщении о проведении торгов, следующие документы:

 

Для физических лиц:

1. Заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.

2.  Копию документа, удостоверяющего личность заявителя.

3. Документы, подтверждающие внесение задатка.

 

Для индивидуальных предпринимателей:

1. Заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка. 

2. Документы, подтверждающие внесение задатка.

 

Для юридических лиц: 

1. Заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.

2. Документы, подтверждающие внесение задатка.

3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

 

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

 

В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.


 

Подробнее о проведении торгов...
Размер: [137,5 Kb]

 

Заявка на участие
Размер: [33,5 Kb]

 

Проект договора
Размер: [124 Kb]

  • X
    16.11.2017
  • w
    1244
  • t
    Среднее время прочтения: 1 мин
Нашли ошибку в тексте?

Выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter

Яндекс.Метрика