|
Информация в соответствии с постановлением Правительства
Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия
информации ООО « Новоуренгойский центр недвижимости »
|
|
1. В рамках общей информации об управляющей
организации раскрытию подлежат следующие сведения:
|
|
а)
|
фирменное наименование юридического лица, фамилия, имя и
отчество руководителя управляющей организации или фамилия, имя и отчество
индивидуального предпринимателя;
|
Общество с
ограниченной ответственностью «Новоуренгойский центр недвижимости»
Директор: Попова Татьяна Александровна
|
|
б)
|
реквизиты свидетельства о государственной регистрации
в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя
(основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование
органа, принявшего решение о регистрации);
|
Основной государственный регистрационный номер:
1048900301559 от 12.03.2004
зарегистрировано в Межрайонной инспекции Федеральной
налоговой службы № 2 по ЯНАО
|
|
в)
|
почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов
управления управляющей организации, контактные телефоны, а также (при
наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты;
|
Юридический адрес: 629300, ЯНАО, г.Новый Уренгой, мкр.
Дружба, дом 2, корпус 2
Почтовый адрес: 629300, ЯНАО, г.Новый Уренгой, мкр.
Дружба, дом 2, корпус 2
Телефон/факс (по почтовому адресу): (3494) 259252
E-mail: oooncn@mail.ru
|
|
г)
|
режим работы управляющей организации, в том числе часы
личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы
диспетчерских служб;
|
Понедельник-пятница: с 8.30 ч. до 18.00ч.
Перерыв: с 12.30 ч. до 14.00 ч.
Выходной: суббота, воскресенье
|
|
|
|
Прием граждан:
Первый заместитель директора
Асылбеков К.Б.
|
|
|
|
Среда: 17.00-19.00
|
|
|
|
Главный инженер
Ильясов Р.Р.
|
|
|
|
Вторник: 16.00-18.00
|
|
|
|
Главный энергетик
Апсов А.Х.
|
|
|
|
Среда: 14.00-17.00
|
|
|
|
Начальник ОЭЖФ
Латвина Е.Е.
|
|
|
|
Вторник: 15.00-17.00
|
|
|
|
Контролер по приборам учета
Ибрева А.А.
|
|
|
|
Среда: 9.00-17.00
|
|
|
|
Начальник ПЭО
Ломпас В.В.
|
|
|
|
Вторник: 14.00-17.00
|
|
д)
|
перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении
управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов
этих домов и общей площади помещений в них;
|
Приложение 1
|
|
е)
|
перечень многоквартирных домов, в отношении которых
договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году,
с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров
управления;
|
|
|
ж)
|
сведения о членстве управляющей организации
в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих
организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный
сайт в сети Интернет.
|
|
|
2. В рамках информации об основных показателях
финансово-хозяйственной деятельность управляющей организации раскрытию
подлежат следующие сведения:
|
|
а)
|
годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский
баланс и приложения к нему;
|
|
|
б)
|
сведения о доходах, полученных за оказание услуг по
управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и
расходов);
|
Доходы, полученные за оказание услуг по управлению
многоквартирными домами, составили:
по состоянию на
01.07.2011 – 40 539 тыс. руб.
|
|
в)
|
сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг
по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и
расходов).
|
Расходы, полученные за оказание услуг по управлению
многоквартирными домами, составили:
по состоянию на 01.07.2011 – 29 876 тыс. руб.
|
|
3.В рамках информации о выполняемых работах (оказываемых
услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией раскрытию
подлежат следующие сведения:
|
|
а)
|
услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении
общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа
услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном
доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от
13 августа 2006 г. N 491;
|
ООО «НЦН» оказывает следующие виды работ (услуг):
1. Содержание общего имущества жилого дома.
2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего
имущества многоквартирного дома.
3. Подготовка многоквартирного дома к сезонной
эксплуатации.
4. Проведение технических осмотров, техническое обслуживание
и мелкий ремонт.
5. Аварийное обслуживание.
6. Услуги вывоза бытовых отходов.
7. Санитарные работы по содержанию помещений общего
пользования.
8. Дополнительные работы по ремонту общего имущества
жилого дома.
9. Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях,
других общедомовых вспомогательных помещениях.
|
|
б)
|
услуги, связанные с достижением целей управления
многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией,
в том числе:
|
|
|
|
услуги, оказываемые управляющей организацией по
обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;
|
|
|
|
заключение от имени собственников помещений в
многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных
решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию
рекламных конструкций);
|
|
|
|
охрана подъезда;
|
|
|
|
охрана коллективных автостоянок;
|
|
|
|
учет собственников помещений в многоквартирном доме;
|
|
|
|
иные услуги по управлению многоквартирным домом
|
|
|
4. В рамках информации о порядке и условиях оказания услуг
по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме раскрытию
подлежат следующие сведения:
|
|
а)
|
проект договора управления, заключаемого с собственниками
помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья,
жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными
потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные
условия договора управления;
|
Приложение 2
|
|
б)
|
сведения о выполнении обязательств по договорам управления
в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:
|
|
|
|
план работ на срок не менее 1 года по содержанию и
ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на
работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с
указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также
сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;
|
Приложение 3
|
|
|
сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения
качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за
последний календарный год;
|
|
|
|
сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения
качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной
продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;
|
|
|
|
сведения о соответствии качества оказанных услуг
государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов).
|
|
|
5. В случае привлечения управляющей организации в
предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в
сфере управления многоквартирными домами раскрытию подлежат количество таких
случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а
также меры, принятые для устрашения нарушений, повлекших применение
административных санкций.
|
|
6. Информация о стоимости работ (услуг) управляющей
организации должна содержать:
|
|
а)
|
описание содержания каждой работы (услуги), периодичность
выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания
услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ
предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской
Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных
особенностей, степени физического износа и технического состояния общего
имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);
|
Приложение 4
|
|
б)
|
стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу
измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений
в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих
инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов,
относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета
соответствующего коммунального ресурса и др.).
|
Приложение 5
|
|
7. В рамках информации о ценах (тарифах) на коммунальные
ресурсы раскрытию подлежат следующие сведения:
|
|
а)
|
перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая
организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных
поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по
которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций;
|
Приложение 6
|
|
б)
|
тарифы (цены) для потребителей, установленные для
ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация
закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация указывает
реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего
акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах)
приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат обновлению в
сроки, указанные в пункте 16 настоящего документа;
|
Приложение 6
|
|
в)
|
тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются
управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей.
|
Приложение 6
|
