Информация в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010        № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации ООО « МК-144» по состоянию на 01.11.2010»

 Приложения к стандартам раскрытия информации ООО «Механизированная колонна – 144» 

1. В рамках общей информации об управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:

а)

фирменное наименование юридического лица, фамилия, имя и отчество руководителя управляющей организации или фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя;
    

Общество с ограниченной ответственностью «МК-144»

Генеральный директор – Захарян Армен  Тельманович

б)

реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации);
   

Основной государственный регистрационный номер:

№ 1058900618699, от 25.05.2005 года,

 зарегистрировано в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по ЯНАО.

в)

почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации, контактные телефоны, а также (при наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты;

Юридический адрес:

629305, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Магистральная,2.

Почтовый адрес:

629300, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, а/я 939.

Контактные телефоны: 8(3494) 93-90-48; 8(3494) 93-90-47,

факс: 93-90-47.

Электронный адрес:  mk144@mail.ru ,  mk144-gkh@mail.ru

г)

режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб;
    

С  9.00 ч. до 18.00 ч.

 Прием по личным вопросам ведется ежедневно в рабочее время. 

Диспетчерская служба работает круглосуточно.

д)

перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них;
    

Приложение 1

е)

перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления;
    

Многоквартирных домов, в отношении которых были расторгнуты договора в предыдущем году нет.

ж)

сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет.
    

ООО «МК-144» не является членом в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций.

2. В рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельность управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:
    

а)

годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;
    

б)

сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов)
    

Доходы, полученные за оказание услуг по управлению многоквартирными домами,  за 9 месяцев 2010 года составили –1281 тыс. руб. ( без учета НДС)

в)

сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).
  

Расходы, понесенные в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами составили – 1258,2 тыс. руб. (без учета НДС).

3. В рамках информации о выполняемых работах (оказываемых услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией, раскрытию подлежат следующие сведения:
   

а)

услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491;

1) Общее имущество содержится в соответствии  с требованиями законодательства Российской Федерации, в  соответствии с  «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденного постановлением  правительства РФ от 13.08.2006 г № 491, а именно:

2) Специалистами ООО «МК-144» при необходимости совместно с собственниками жилого фонда,  проводится осмотр    помещений, обеспечивающий выявление  дефектов, неисправностей, повреждений. Результаты осмотра оформляются актом осмотра. Проводится текущий и капитальный ремонт ( по договору подряда) общего имущества;  подготовка внутридомовых инженерных систем отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, а также внутридомовой  системы электроснабжения к  сезонной эксплуатации. Факт достижения общим имуществом уровня установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности устанавливается органами исполнительной власти, уполномоченными осуществлять контроль за сохранностью жилищного фонда с отражением этого факта в акте осмотра.
   

б)

услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:
    

услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;
   

ООО «МК-144» оказывает населению услуги: по   производству и передаче тепловой энергии; подъему и поставке холодной и горячей технической воды; подвозу питьевой воды; вывозу твердых бытовых   отходов; вывозу стоков. Проводятся работы по уборке земельного участка, входящего в состав общего имущества от мусора и снега. Очистка от снега подъездных путей к жилым домам

заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);
   

охрана подъезда;
  

охрана коллективных автостоянок;
   

учет собственников помещений в многоквартирном доме;
  

иные услуги по управлению многоквартирным домом
  

4. В рамках информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме раскрытию подлежат следующие сведения:
 

а)

проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления;
 

Приложение 2

б)

сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:
 

план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;
 

Приложение 3

сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;
 

Случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год не было.

сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;
 

Был 1 случай снижения платы за снижение качества коммунальных услуг.

сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов).
  

Периодически проводится анализ технической холодной воды, отклонений от стандартов нет.

5. В случае привлечения управляющей организации в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами раскрытию подлежат количество таких случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устрашения нарушений, повлекших применение административных санкций.
 

6. Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации должна содержать:
 

а)

описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);
 

Приложение 4

б)

стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).
  

Приложение 4

7. В рамках информации о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы раскрытию подлежат следующие сведения:
  

а)

перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций;
 

Приложение 5

б)

тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат обновлению в сроки, указанные в пункте 16 настоящего документа;
 

Приложение 5

в)

тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей.
  

Приложение 5