Жилищный кодекс определяет три способа управления многоквартирным домом:
- Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.
- Управление управляющей организацией.
- Управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
Если Вы не являетесь собственником, то ваши интересы представляет наймодатель (организация, которая предоставляет вам жилплощадь).
В случае если собственниками не выбран ни один из способов управления многоквартирным домом, то орган местного самоуправления в установленном порядке, путем проведения открытого конкурса, НАЗНАЧАЕТ управляющую организацию, уведомив об этом собственников.
Для того чтобы выбрать способ управления многоквартирным домом необходимо организовать инициативную группу из нескольких собственников, проживающих в этом доме, которая в свою очередь организует проведение общего собрания собственников помещений в много квартирном доме.
После того как проведено общее собрание и выбран способ управления многоквартирным домом, через создание Товарищества собственников жилья, инициативной группе необходимо разработать Устав будущего Товарищества. В помощь инициативным группам разработан типовой Устав ТСЖ.
По всем вопросам создания и деятельности ТСЖ можно обращаться в Департамент городского хозяйства по телефону: 94-47-77.
В округе работает информационно-справочный портал по вопросам жилищно-коммунального комплекса ЯНАО www.jkh-yamal.ru
Методические рекомендации по проведению первого общего собрания
Методические рекомендации по отбору многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
Информационно-методические пособия:
Правовое положение, деятельность и органы управления ТСЖ
Сравнительный анализ способов управления МКД
